Oferta dostępna tylko u nas!

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w jednej z najpiękniejszych części Kabat, przy ul. Moczydłowskiej w Warszawie.

Dom -połowa bliżniaka z 2002 roku o pow całkowitej 270,40 m2, użytkowej 202,80 m2, działka 284 m2, położony na zamknietym i strzeżonym osiedlu tuż przy Lesie Kabackim.

Składa się z trzech poziomów, każdy po ok.74 m2:
Poziom 1
Salon, połączony z jadalnią oraz kuchnią, łącznie ok. 40 m2, gabinet 10m2, toaleta oraz hol. Tuż przy wejściu osobne pomieszczenie (wiatrołap) z wydzieloną garderobą. Bezpośrednio z salonu zejście do ogrodu.

Poziom 2
Trzy sypialnie (w tym jedna to duża sypialnia rodziców z dużą garderobą i balkonem), dwie łazienki (każda z oknem).

Poziom 3
Dwie sypialnie, każda z balkonem i przepięknym widokiem na zieleń, w kierunku Lasu Kabackiego (jedna od wschodu, druga z ekspozyją zachodnią), łazienka z prysznicem oraz kameralny, mały pokój z oknem połaciowym.

Piwnica
Wydzielone pomieszczenie (idealne np. dla majsterkowicza :) ), kotłownia, pralnia, spiżarnia, garaż (pierwotnie na dwa samochody, można przywrócić).

Na parterze, w części dziennej oraz w każdej łazience ogrzewanie podłogowe, w oknach żaluzje antywłamaniowe oraz system zabezpieczenia przed zalaniem (pompa, cofki przeciwpowodziowe). Nowy, dwuletni piec gazowy. W kuchni płyta elektryczna, można podłączyć gaz.

Pełna własność.

Opłaty:
- podatek od nieruchomości ok.210 zł.
- opłata za administrowanie osiedlem ok. 170 zł. (odśnieżanie, odkomarzanie ogródków, sprzątanie osiedla)
- opłata za ochronę ok. 240 zł.

Unikatowa lokalizacja, z bardzo rzadko spotykanymi , w tej części miasta widokami i bliskością Lasu Kabackiego. Wszystko to sprawia, że ma się poczucie ciszy i spokoju, będąc jednocześnie w zasięgu 10 min spacerem do stacji metra Kabaty.

W najbliższej okolicy Szkoły: m.in. publiczna nr 16 im. Tony Halika, prywatna PRIMUS, międzynarodowa: International American School of Warsaw, żłobki, przedszkola, przychodnie lekarskie, sklepy, restauracje, bazarek.

Więcej zdjęć oraz plany w biurze. Zapraszamy na prezentację :)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości