Każdy z domów jednorodzinnych na osiedlu ma powierzchnię całkowitą 177m2 (160 m2 netto mierzone po podłodze), strych oraz ogrodzenie.
Wykonany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych w technologii zapewniającej trwałość i energooszczędność, co jest potwierdzone certyfikatem energetycznym.
"Chudy" beton pod ławy fundamentowe. Ławy fundamentowe wylewane żelbetowe, posadowione na piasku średnioziarnistym. Głębokość posadowienia ław wynosi 2,3 m. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych CERTUS.
Całość ścian fundamentowych zewnętrznie i wewnętrznie zaimpregnowana przed wilgocią oraz ocieplona styropianem o grubości 8 cm z siatką i klejem, a następnie ponownie zaimpregnowane DYSPERBITEM.
Izolacje poziome i pionowe, przeciwwilgociowe i termiczne.
Technologia wykonania domu tradycyjna murowana.
Ściany zewnętrzne - wykonane z pustaków WIENERBERGER POROTHERM 25 Klasy 15, ocieplone styropianem o gr. 14 cm.
Ścianki działowe - wykonane z cegły POROTHERM o gr. 11.5cm
Tynki wewnętrzne gipsowe.

Osiedle zostało zbudowane z trwałych materiałów najwyższej jakości, dzięki czemu domy są solidne, bezpieczne i energooszczędne.
Każdy dom stoi na działce o powierzchni około 400m2. Jednostanowiskowy garaż jest połączony z domem wewnętrznym przejściem. Dodatkowo jest podjazd utwardzony kamieniem na drugi samochód. W domu znajduje się kotłownia.
Domy są otoczone stylowym ogrodzeniem wykonanym z cegły i kutego żelaza.
Wszystkie domy mają wykonaną konstrukcyjnie całkowitą dylatację. Znajduje się ona pomiędzy każdą połową bliźniaka od fundamentów po więźbę dachową. Wykonane są również murki oddzielenia przeciwpożarowego na dachu i przed domem, co stanowi bezwzględny warunek do wydzielenia dla każdego domu jednorodzinnego księgi wieczystej.

Między domami biegnie 6 metrowa prywatna droga wewnętrzna z prawem współwłasności dla każdego nabywcy domu. Droga ta została wyodrębniona jako oddzielna działka i posiada oddzielną księgę wieczystą dla współwłaścicieli.

Każda 1/2 bliźniaka to:

Na parterze salon z jadalnią (32,8 m2) i kuchnią (9,2 m2), łazienkę (5,7 m2), hol (ok. 3 m2), schody użytkowe prowadzące na poddasze, pomieszczenie gospodarcze - schowek (3,2 m2), garaż (16,8 m2) i kotłownię (4,5 m2) i wiatrołap (2 m2). Razem 80 m2.

Na piętrze znajdują się 4 pokoje (23,4 m2, 9,3 m2, 11,2 m2 i 14,9 m2), garderoba (7 m2) i łazienka (8,6 m2), co razem z holem (3,5 m2) daje 80 m2.
Z salonu wyjście na taras i ogród
Bezołowiowe, 5-cio komorowe okna o współczynniku przenikania ciepła 1.0
W salonie schody na piętro żelbetowe, zabiegowe oraz schodki z garażu do salonu .
Elewacja zewnętrzna cegła + 14 cm styropianu + siatka + klej + tynk barwiony akrylowy.
2 balkony z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
Drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA
Drzwi garażowe segmentowe marki HORMANN
Więźba dachowa drewniana , zaimpregnowana
Dachówka ceramiczna z najlepszą powłoką RUUP CERAMIKA firmy BRAAS gwarancja 30 lat
Poddasze ocieplone i wygłuszone wełną ISOVER o gr. 20 cm z folią paro- przepuszczalną i zakryte płyta gipsowo-kartonową na stelażu aluminiowym.
Zewnętrzna instalacja deszczowa - odpływowa z najwyższej jakości rur i kształtek PCV 10 lat gwarancji na odbarwienia i odkształcenia typ BRYZA.
Instalacja kominowa kominy SCHIEDLA - gwarancja pisemna na 30 lat! .
Oryginalne kominy z wkładami ceramicznymi spalania od kominka+kominy wentylacyjne z obowiązującą technologia ich wybudowania. Dodatkowo poza projektem (ale użytkowo bardzo ważne) doprowadzona INSTALACJA NAWIEWNA do kominka w salonie pod podłogą ze wzmocnieniem podłogi, zbrojeniem posadzki pod kominek o szerokości 2x2 m.
Media C.O, instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna.
Kanalizacja miejska (bez szamb)
Wyprowadzone instalacje teletechniczne (ochrony domu Security, domofonowa, telewizyjna, automat do przesuwania bramy)

Od Centrum Warszawy ok. 10 min.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Bez prowizji agencji. Kontakt: ANMAX tel. .
Więcej ofert na
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB