0% PROWIZJI! BEZ PCC 2%

Nowoczesny i przestronny 169 m2 skrajny segment w stanie deweloperskim na Białołęce.

Dom 5 pokoi, z ogródkiem ok 80 m2.

Inwestycja dupoziomowych, 5 pokojowych domów w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni 169m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, plus poddasze. Ogródek wokół domu o pow 83 m2.

Parter:

W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z jadalnią (41,8 m2), kuchnię (9,8 m2). Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (2,7 m2) oraz hol (2,8 m2) i wiatrołap (3,5 m2) z miejscem na szafę wnękową. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka, który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter, jak również dodatkowe, ekonomiczne źródło ogrzewania. Z salonu jest wyjście na niewielki ale bardzo komfortowy, 47 m2 ogródek.

Piętro:

Na piętrze znajdują się cztery obszerne sypialnie: pierwsza sypialnia (20,1m2) z prywatną łazienką (4,7m2). Kolejne sypialnie o powierzchni (11,7m2, 14,3m2, 15,2m2) z dostępem do wspólnej, dużej łazienki (5,43 m2).

Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze o powierzchni około 40 m2.

Standard wykonania:

Generalnym Wykonawcą inwestycji jest firma której wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej gwarantuje solidne wykonanie poszczególnych prac.

W domach wykonane są wszystkie instalacje, tynki, wylewki podłogowe, schody na piętro. Dodatkowo także przyłącza wszystkich mediów: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, aby po odbiorze kluczy już przeprowadzić prace wykończeniowe.

TECHNOLOGIA/STANDARD WYKONANIA

technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm

ocieplenie styropianem gr. 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym

dach kryty nowoczesnym panelem Plannja, na rąbek

okna PCV, 7-dmio komorowe obustronny kolor ( złoty dąb), system ciepła rama

aluminiowe parapety zewnętrzne

media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)

w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV z osprzętem

instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku

w salonie miejsce przeznaczone pod kominek

brama garażowa segmentowe w kolorze grafit

drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową;

wiata śmietnikowa

działki ogrodzone,

zamknięte bramą wjazdową, furtka

LOKALIZACJA

Spokojne, zielone otoczenie oraz położenie w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej łączy możliwość spokojnego wypoczynku w domu oraz dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Dojazd samochodem do PKP Żerań zajmie zaledwie kilka minut, stamtąd podróż pociągiem do centrum to zaledwie kilkanaście minut.

Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

W odległości ok 1 km przedszkole i szkoła. W bliskiej odległości centrum handlowe Marywilska, w 2017 Galeria Północna.

W bliskim sąsiedztwie szkoła przy u. Podróżniczej i przedszkole przy u. Żywicznej

Szybki wyjazd z miasta w kierunku północnym, dobry dojazd koleją na lotnisko

Serdecznie zapraszam na prezentację, jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Ewa Łapińska tel.

Pośrednik nieruchomości Nr licencji 22044

OneHouse Sprawdzone nieruchomości



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości