Nieruchomość o pow. 529 m2 położona w centralnej części osiedla Anin Sadul w dzielnicy Wawer, zabudowana w roku 1996 budynkiem o pow. użytkowej 389,7 m2, jednorodzinnym wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, piętrowym z dachem mansardowym, wykonanym w technologii tradycyjnej.~~Budynek posiada n/w rozwiązania funkcjonalno ? przestrzenne wydzielające strefy:~~- na parterze - o pow. użytkowej parteru - 179,2 m2, h - 2,80 m z wejściem głównym do budynku od strony zachodniej, przedsionek i hol wejściowy ze schodami na górę /~- część ogólna / pokój ogólny o pow. 49.1 m2 z tarasem, jadalnią i kuchnią ze spiżarnią/~- część uzupełniająca / gabinet, wc, garderoba, garaż z wejściem z holu i wyjściem na taras ogrodowy zlokalizowany od strony południowej/~~- na piętrze - część prywatna ? pow. użytkowa piętra -132,1 m2, h - 2,80 m, w tym dostępne z holu:~ - sypialnia rodziców o pow. 33.5 m2 z garderobą, łazienką i tarasem~- 2 sypialnie z garderobami~- łazienka i garderoba ogólną~- w piwnicy ? część rekreacyjna i techniczna: pow. użytkowa piwnicy - 78,4 m2, h - 2,70 m~- sala bilardowa~- pom. rekreacyjne z sauną, natryskiem i WC~- kotłownia, pom. gospodarcze, pralnia z suszarnią, spiżarnia~~Budynek ogrodzony z zadbanym ogrodem, wykończony w wysokim standardzie. Podłogi na parterze wykonane z konglomeratu marmuru, podłoga w gabinecie wykonana z parkietu. Garaż wyłożony gresem. Podłogi na piętrze wykonane z parkietu. Marmurowe schody wewnętrzne z ozdobną ręcznie kutą patynowaną ślusarką, stolarka okienna drewniana z szybami antywłamaniowymi.~Instalacja hydrauliczna wykonana w miedzi, dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną z miedzianymi rynnami i obróbkami blacharskimi.~Budynek wyposażony w system alarmowy monitorowany kamerą, energię, wodę miejską. Kanalizacja dostępna w ulicy do końca 2016 roku.~Budynek dostępny wraz z pełnym wyposażeniem i urządzonym wnętrzem.~Sugerowana cena 3.800.000 zł ~