Do sprzedaży NOWY oddany do użytkowania w 2015 roku budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkalną,stanowiący własność hipoteczną,położony na granicy Warszawy-dzielnica Bielany.
Obiekt zlokalizowany jest na skrzyżowaniu dużych ruchliwych ulic.
Powierzchnia całkowita budynku 1100 m2, powierzchnia użytkowa 821 m2.
Działka 1162 m2.
Kubatura 3600 m3.
Teren zabudowy Mn/U wysokość budynku 12 m. szerokość budynku 25 m głębokość 15 m 3 kondygnacje nadziemne,bez podpiwniczenia budynek posadowiony na końcu działki, 22 miejsca parkingowe winda osobowo-towarowa,obszerna,łączy parter z II piętrem. gaz,prąd,woda miejska,kanalizacja,instalacje telefoniczne,komputerowe,internetowe,zabezpieczenia p-poż.
Budynek zaprojektowany w stylu modernistycznym z szerokimi na 9 metrów przeszklonymi od głównej ulicy witrynami na każdej kondygnacji.
Wewnątrz dwie szerokie na 140 cm.klatki schodowe i 5 drzwiami oraz bramą towarową.
Z tyłu budynku znajduje się dodatkowa brama towarowa umożliwiająca dostawy z drogi lokalnej.
Do wykończenia wnętrza użyto materiałów wysokiej jakości.
Okna 3 szybowe.
Drzwi aluminiowe.
Drzwi p-poż również aluminiowe.
Budynek ocieplony 15 cm styropianem,sufity podwieszane,oświetlenie ledowe w całym budynku.
Dwie kotłownie wewnątrz,oddzielne liczniki prądu,gazu,wody.
Parking wyłożony kostką.
Przewody kominowe pod ogrzewanie kominkiem na I i II piętrze.
Na każdym poziomie po 2-3 obszerne toalety spełniające zapotrzebowanie osób niepełnosprawnych.
Konstrukcja budynku umożliwia utworzenie powierzchni" open space"
Na II piętrze prawie w każdym pomieszczeniu znajduje się instalacja do zamontowania umywalek,są pokoje przeznaczone pod łazienki.
W zamyśle branża medyczna,spa,kosmetyczna.
Koncepcja projektowa budynku zakładała funkcjonowanie w nim jednocześnie wielu firm i różnorodnych działalności,stąd wiele wejść,2 klatki schodowe,2 bramy towarowe,winda,oddzielne instalacje na poziomach.
Budynek idealnie spełnia wymagania pod siedzibę firmy,branżę medyczną,spa,biura,jako lokal handlowy,szkoła,przedszkole,ITP.
Lokalizacja na skrzyżowaniu dużych ruchliwych ulic gwarantuje sukces komercyjny każdego przedsięwzięcia bez konieczności nadmiernego kosztownego reklamowania się.
Blisko znajdują się linie autobusowe,dzienne i nocne,autostrada A2.obwodnica S8,uczelnie,instytucje państwowe,osiedla mieszkaniowe,będzie wybudowany ogromny kompleks sportowo-rekreacyjny.blisko jest też do Parku Kampinoskiego.Centrum Warszawy -10 km.

Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Włodzimierz Szymczyk

LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości

tel.kom. :
e-mail.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB