Do sprzedania wolno stojąca willa Tere , ulokowana w prestiżowej okolicy - przy Parku Szczęśliwickim, w zielonej i zacisznej części warszawskiej dzielnicy Ochota.
Architektura domu zainspirowana tradycją stylu konstancińskiego daje poczucie elitarnego i intymnego charakteru.
Stanowi propozycje dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego i dyskretnej atmosfery.
Rok budowy - 2000r, a modernizacji - 2014r.
Powierzchnia użytkowa 289,05m², w tym na parterze garaż na dwa samochody 32,58m².
Powierzchnia działki budowlanej (odrębna własność): 479m².
Na parterze budynku od południowo - wschodniej strony znajduje się salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz z wyjściem na taras i ogród z drugiej strony. W salonie jest miejsce (i komin) na zainstalowanie kominka.
Natomiast od strony zachodniej jest jasna i przestronna kuchnia z jadalnią.
W korytarzu przy drzwiach wejściowych jest toaleta dla gości.
Podłogi na parterze z pięknym parkietem Champions Marron Tatur.
Na półpiętrze i piętrze są trzy sypialnie każda z łazienką.
Jest możliwość zaaranżowania części każdej sypialni na garderobę.
Na poddaszu mała sypialnia z aneksem jadalnym i łazienką.
W części piwnicznej: pokój rekreacyjny z łazienką, magazyn, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia brudna i kotłownia.
Materiał budynku: dom murowany z cegły, pustaka ceramicznego MAX i docieplony według najnowszych norm.
Dach: dachówka czerwona.
Ogrodzenie: dom ogrodzony płotem z metalu (ocynkowanego) i cegły ceramicznej czerwonej.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, teletechniczną, telewizyjną, antywłamaniową, domofonową i instalacją centralnego ogrzewania.
Media: prąd (w tym siła), woda, gaz, kanalizacja, telefon iinternet.
Ogrzewanie: własne na gaz miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca Vismanna.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system antywłamaniowy, domofon.
Dojazd: ulica utwardzona kostką.
Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia.
Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich, miejsce do gry w tenisa, a dzięki trasom rowerowym jazdy na rowerach.
Na terenie Parku Szczęśliwickiego znajdują się trawiaste i brukowane plaże oraz pomost wychodzący na kanałek - łączący dwa jeziorka.
Są również dwa baseny - rekreacyjny w kształcie motyla o długości 24 m (głębokość od 57 do 120 cm) z mostkiem pośrodku oraz gejzerami i hydromasażem, a także sportowy o wymiarach 25 x 12, 5 m i głębokości 120 do 180 cm.
Dla najmłodszych został utworzony mini plac zabaw oraz brodzik wodny o głębokości od 26 do 36 cm z grzybkiem wodnym, a także zjeżdżalnia o długości 50 m.
Park Szczęśliwicki to wyjątkowe miejsce dla dzieciaków.
Są w nim dwa place zabaw - górka gdzie można jeździć na nartach zimą i w lecie oraz miejsce do gry w piłkę plażową.
Jest też dużo miejsca do jeżdżenia na rolkach.

Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Włodzimierz Szymczyk

LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości

tel.kom. :
e-mail.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB