Segment w Warszawie.

Zlokalizowany w cichej,spokojnej dzielnicy Wawer.

Pobudowany w 2000 roku, po remoncie w 2009 roku - gotowy do zamieszkania.

Jasne , przestronne pomieszczenia ,wykonane i wyposażone w wysokiej jakości materiały importowane z USA i Kanady.

PIERWSZE PIĘTRO:

Składa się z 3 sypialni ,2 łazienek,oraz holu.

* Sypialnia - 20m2.

Słoneczne i przestronne wnętrze, z dużym oknem, z którego rozciąga sie przepiękny widok, na całą okolicę.

Do sypialni przynależy widna łazienka z wanną,w pełni wyposażona 8 m2,oraz garderoba 3 m2.

* Sypialnia -16 m2.

Wyposażona w szafę wnękową typu Stanley.

Okna wychodzą na stronę ogrodu.

* Sypialnia -12 m2.

Słoneczna , przestronna z widokiem na ogród.

* Hol - 8 m2.

* Łazienka oddzielna w pełni wyposażona o powierzchni 5 m2 (z wanną).

PARTER:

* Składa się z dużego,słonecznego salonu wypoczynkowego, z jadalnią i 43 m2.

Uwagę przyciąga efektowna podłoga z egzotycznego drewna.

W salonie znajduje się kominek ,oraz wyjście na taras i ogródek.

* Kuchnia - 18 m2.

Wyposazona jest w meble,wyciąg ,oraz sprzęt AGD.

Pomieszczenie posiada okno o dużej powierzchni ,dzięki któremu jest bardzo słoneczne i widne.

* W holu o powierzchni 9 m2 , znajduje się również WC(2 m2).

PIWNICA - składa się z:

* Garażu o powierzchni 22 m2.

Brama otwierana jest pilotem.

* Garderoby - 6m2 , idealnej na schowek.

* Kotłowni - 6 m2 z pełną automatyką.

* Holu - 10 m2.

* Pokoju z oknem o powierzchni 30m2.

Pomieszczenie ma kształt kwadratu, dzięki czemu jest bardzo ustawne, idealne na biuro lub siłownie.

~Istnieje także możliwość adaptacji na poddaszu dodatkowego pomieszczenia o powierzchni 40 m2.

~Własność hipoteczna bez obciążeń.

~W okolicy zabudowa jednorodzinna, rezydencje, dużo zieleni, cisza i spokój.

~Idealne miejsce do zamieszkania dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku i hałasu miasta.

~Dostęp do pełnej infrastruktury:

~ W odległości 150 m szkoła podstawowa i gimnazjum. Przedszkole i park 500 m.

~Świetny węzeł komunikacyjny:

Do przystanków BUS i PKP 5 min.

Odległość od Placu Zbawiciela 11 km - 15 min.

Real ul. Grochowska - 3 km/6 min.

Saska Kępa 7 km - 10 min.

~Dom jest doskonale ocieplony i niezwykle tani w eksploatacji - koszty ogrzewania za ostatnie 3 lata wynoszą tylko 2500 zł na rok.

* ZABEZPIECZENIA:

Drzwi antywłamaniowe,

Rolety w oknach,

Alarm z monitoringiem,

Ogrodzenie metalowe.

* INFORMACJE DODATKOWE:

Powierzchnia działki: 180 m. kw.

Powierzchnia mieszkalna: 215 m. kw.

Powierzchnia zabudowy 75m2

Kubatura: 540 m3.

Media: gaz, prąd 3 fazy 18 kW, telefon TPSA 3 linie, szybki Internet.

Ujęcie wody własne, wodociąg miejski na żądanie, kanalizacja planowana jeszcze w tym roku, (obecnie obszerne szambo 12 m3).

Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja: szambo

osiedle zamknięte, garaż, piwnica, poddasze, taras, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, po remoncie, parkiet, glazura, terakota, kominek, telefon, internet, kablówka, kuchnia wykończona, łazienka wykończona, ogród

* OKOLICA:

spokojna okolica, niska zabudowa, park, przychodnia, apteka, poczta, autobus/PKS, PKP, kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, plac zabaw