Cena zawiera 50% udział w wydzielonej drodze dojazdowej o powierzchni 217 m2

Przedmiotem sprzedaży jest bardzo dobrze zaprojektowany i wybudowany z najlepszych materiałów dom na działce o pow. 1490m2 w cichym miejscu Wilanowa. Dom przestronny i dobrze doświetlony o wysokich pomieszczeniach i pięknym salonie z możliwością zabudowy kominka. Usytuowanie działki w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Skarpa Warszawska gwarantuje absolutną ciszę. Dojazd do działki z drogi głównej wydzieloną, prywatną drogą. Wszystkie media woda, en. elektr.,gaz, kanalizacja sanitarna miejska.

Dom w stanie "deweloperskim PLUS"

Instalacja elektryczna, komputerowa, alarmowa, klimatyzacja LG (zainstalowana w całym domu), instalacja odkurzacza centralnego. Instalacja konieczna do montażu systemu monitoringu ( kamer ) została rozprowadzona zgodnie z indywidualnym projektem, sieć komputerowa i TV w każdym pomieszczeniu. Na ścianach gładź gipsowa.

Ogrzewanie gazowe sterowane nowoczesnym kotłem kondensacyjnym Buderus. W kuchni i w łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne.

Na parterze: Kuchnia - duża, doświetlona i wygodna, jadalnia, przestronny wysoki i doskonale doświetlony salon z miejscem na kominek, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (kotłowania), garaż dwustanowiskowy.

W całym domu nowe mahoniowe okna z szybami antywłamaniowymi, wykończone granitowymi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi.

Na piętrze 3 sypialnie z garderobami, 2 wygodne łazienki, pokój rekreacyjny.

W ogrodzie miejsce na basen. W bryle domu garaż na dwa duże samochody z automatyczną bramą. Dom ogrodzony. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Dom w zasięgu szerokopasmowego Internetu. Instalacja TV przygotowana pod najnowsze dekodery cyfrowe.

Wystarczy zrobić podłogi, łazienki i kuchnię i dom gotowy jest do zamieszkania.

Opis szczegółowy :

Dom przestronny i dobrze doświetlony o wysokich pomieszczeniach, z pięknym salonem przygotowanym do instalacji kominka.

Wszystkie media. Woda, kanalizacja i gaz miejski.

Stan "deweloperski plus" tzn. gładzie gipsowe, kaloryfery, piec Buderus, ogrzewanie podłogowe (wodne) , okna z parapetami wewnętrznymi, wylewki, instalacja wodna i elektryczna, glazura i terakota w garażu i kotłowni.

Ponadstandardowa instalacja elektryczna, komputerowa, telefoniczna i alarmowa, oraz rozprowadzony ewentualny monitoring kamer zewnętrznych. Bardzo dużo punktów świetlnych i wyłączników dobranych pod indywidualne zamówienie. Główne pokoje posiadają specjalne wyprowadzenia oraz koryta na przewody łączące telewizory LCD z osprzętem na wysokości podłogi aby nie było kabli na ścianach.

Instalacja RTV przygotowana do montażu na dachu anteny satelitarnej i naziemna.

Zainstalowany został system LG klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach.

Ogrzewanie gazowe sterowane nowoczesnym sterownikiem firmy Buderus z dużym 200 litrowym zasobnikiem wody.

Duża widna i wygodna kuchnia z rozprowadzoną instalacja pod zmywarkę, lodówkę dwudrzwiową, młynek oraz instalacja elektryczna pod zaprojektowaną wyspę (doprowadzona w kuchni trzecia faza).

Przestronny wysoki i doskonale doświetlony salon z oknem balkonowym - wyjściem z salonu na zadaszony duży taras.

Na piętrze 3 sypialnie, każda z garderobą i duże wygodne łazienki.

Nad garażem pokój rekreacyjny przeznaczony na siłownię, kino domowe, bilard, biuro lub kolejną sypialnię.

Wyprowadzona na zewnątrz instalacja wodna do podlewania ogrodu.

W bryle domu garaż na dwa samochody z bramą automatyczną z ciepłymi panelami wykończonymi drewnem mahoniowym.
Dom ogrodzony. Brama wjazdowa sterowana pilotem.

Na parterze oraz w dachu wszystkie okna antywłamaniowe i wszystkie drewniane. Drzwi antywłamaniowe. Przygotowana instalacja pod videodomofon. Przygotowana instalacja pod kamery monitoringu na zewnątrz domu.

Wyprowadzone oświetlenie schodów na stopniach.

Dach z dachówki ceramicznej podbity drewnem mahoniowym.

Na podjeździe i wokół domu kostka brukowa, ogrodzenie mieszane cegła klinkierowa i stal ocynkowana i malowana .

W całym domu gładzie gipsowe oraz zrobione pierwsze malowanie na biało.

OKOLICA:

Dopuszczone do budowy tylko domy jednorodzinne w niskiej zabudowie.

Działki obok zabudowane eleganckimi domami jednorodzinnymi.

Niedaleko piękne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce do wypoczynku po pracy ale i bardzo blisko wszystkich atrakcji stolicy.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań zachęcamy do skorzystania z naszej strony , bądź skontaktowania się z naszym agentem, który zaoferuje inne nieruchomości spełniające Państwa wymagania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB