Do sprzedania nowoczesna rezydencja położona w reprezentacyjnej części Białołęki , gdzie są siadujące również piękne domy, bliskość stadniny a zarazem mała odległość od centrów handlowych (1,5 km - CH Targówek ,3 km CH M1 ) tworzą klimat spokojnego a zarazem bardzo funkcjonalnego miejsca. W REZYDENCJI zastosowano najnowsze technologie inteligentnego oraz energooszczędnego domu. Znajdziemy tutaj System x Comfort, który steruje: oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, roletami, markizami. System można dowolnie dostosować do upodobań każdego mieszkańca względem każdego pomieszczenia w domu, pory dnia czy pogody. Energooszczędne oświetlenie LED zastosowane w całym domu w połączeniu z x Comfortem pozwala na nieograniczone możliwości scenariuszy świetlnych a zarazem jest najbardziej oszczędnym i trwałym obecnie źródłem światła. Kolektory słoneczne (12 m2) zapewniają darmową energię np. do ogrzewania domu lub basenu. W całym domu rozprowadzona jest instalacja TV/SAT - 9 punktów, instalacja LAN (wszystkie pomieszczenia oraz dodatkowo 2 x WiFi, Internet od 2 niezależnych operatorów. Dom można dowolnie rozbudować o kolejne dowolne elementy xComfort, Pozwala na to modularna budowa tego systemu. Opis poszczególnych części domu:

PARTER: PLAN PARTERU

Salon ? część dzienna ok. 200 m2 gdzie znajduje się: aneks kuchenny z wyspą zaprojektowany przez znaną pracownię ?Prestiż? (w kuchni najnowocześniejszy sprzęt Miele: lodówka , piekarnik z mikrofalą , urządzenie do gotowania na parze ,zmywarka, ekspres do kawy ), salon, kącik dla dzieci (może być sala bilardowa).

Dodatkowym elementem salonu jest zaprojektowany i wykonany przez firmę KAUBER system audio/wideo, pozwala on na emisję multimediów z 3 niezależnych miejsc w zależności od potrzeb, np. TV przy śniadaniu, na tarasie, w kąciku dla dzieci a skończywszy na projekcji w systemie kinowym w centralnej części salonu. Z salonu możemy przejść bezpośrednio do części rekreacyjnej gdzie znajduje się duży wewnętrzny basen 5x10 m gł. 185 cm z przeciwprądem, jacuzzi, sauna, łaźnia .Do części rekreacyjnej przylega taras (40 m ), z którego można przejść do ogrodu. Możemy również przez salon wyjść do ogrodu wychodząc przez drugi taras(40 m), wyposażony w markizy zabezpieczające przed słońcem lub deszczem. W części ogrodowej mamy do dyspozycji przybudówkę ok. 20 m2 np. na sprzęt do pielęgnacji ogrodu. Cała część ogrodowa to całkowicie kameralne miejsce niedostępne od jakiejkolwiek strony publicznej a dodatkowo położenie względem południowej części rezydencji daje słońce cały dzień. Na parterze znajdziemy jeszcze gabinet, łazienkę dla gości, magazyn, przejście do garażu 48 m2 (na 2 duże samochody), pomieszczenie techniczne, przedpokój oraz wiatrołap z mini-garderobą z wejściem głównym. Układ posesji podzielony jest na 2 strefy: prywatną tj. wszystko wewnątrz plus ogród z tyłu budynku oraz publiczną również ogrodzoną (część frontowa), do której przechodzimy przez wejście główne lub garaż. Tutaj znajduje się brama główna i śmietnik oraz dodatkowe 6 miejsc na samochody.

PIĘTRO: PLAN PIĘTRA

Na piętro prowadzą szklane schody którymi wychodzimy na galerię i mamy widok na każdą część domu. Ogromne okna na galerii tworzą niepowtarzalny klimat.

Na piętrze znajdują się 4 apartamenty: Sypialnia gospodarzy z garderobą (ok 60 m) + duży pokój kąpielowy ok 25 m. Pokój gościnny (20 m) z łazienka (6 m). Apartament z częścią dzienną i sypialnianą oraz łazienka (ok 80 m). Apartament 2 z częścią dzienną i sypialnianą oraz łazienka (ok 70 m). Jest tu także pralnia, biblioteka z wejściem na strych 130m2 (na strychu jest mini barek, łazienka), kolejny pokój z własną łazienką. Wszystkie elementy wyposażenia są najwyższej jakości. Na podłogach wykorzystano gres polerowany 80 x 80 ze względu za zastosowane ogrzewanie podłogowe w tych częściach domu. Wszystkie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, ceramika to głównie Villeroy & Boch. Wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane automatycznie, wykonane z 5 warstw wypełnionych dodatkowo argonem dla zachowania lepszej izolacji, w oknach są też moskitiery. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 768 m2. Powierzchnia działki to 1250 m2. Uwaga istnieje możliwość zakupu łącznie z sąsiednią nieruchomością.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości