Ursynów Grabów. Bliźniak budowany przez dewelopera na własny użytek (zamierzał w nim zamieszkać, wykańczany "dla siebie", nie na sprzedaż): 303 m2 - salon + 5 sypialni, 5 łazienek + 35m2 taras + działka - 318 m2.

Nowoczesne osiedle położone jest we wschodnio-południowej części Warszawy, przy ul. Krasnowolskiej na Ursynowie, w odległości ok. 1km od ulicy Puławskiej. Osiedle - zamknięte i strzeżone - składa się z 14 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 7 w zabudowie szeregowej (razem dla 21 rodzin). Droga wewnętrzna z kostki dekoracyjnej firmy Libet, eleganckie oświetlenie.

Piwnica - 82 m2 (garaż - 30, pomieszczenia gospodarcze - 19,6 +7, kotłownia - 14, sanitariat - 3, korytarz i klatka schodowa - 9m),

Parter - 86,4 m2 (sień - 6,5, hall - 10, garderoba - 3,8, wc - 2,5, częściowo otwarta kuchnia - 14,5, salon - 44, klatka schodowa - 5).

1 piętro - 86 m2 (pokoje - 16+19+19, pokój kąpielowy - 11,5, kl. sch. 5, korytarz - 6,4, łazienka - 3, garderoba - 5m).

2 piętro - 48,5 m2 + 35 m2 taras (pokoje - 19 + 17, łazienka - 3,5, korytarz - 3,6, kl. sch. 5).

Wysokość wszystkich kondygnacji - pełnowymiarowa (powyżej 2,70 m, a na ostatniej kondygnacji częściowo nawet powyżej 3 m).

Budowa w technologii tradycyjnej. Tynki zewnętrzne akrylowe. Tynki wewnętrzne tradycyjne z gładzią gipsową, stolarka okienna PCV. Bramy garażowe automatyczne. Instalacja wodno-kanalizacyjna. Kocioł CO gazowy z zasobnikiem wody.

Instalacje - odkurzacze centralne, kolektory słoneczne i dostosowane do nich piece, zsypy do pralni na każdym poziomie, systemy nawadniające działkę, ogrzewanie podłogowe w pokoju kąpielowym, kuchni, jadalni, hollu głównym i wejściu do budynku. Kominek. Alarm, domofon, tv, internet. Drzwi antywłamaniowe. Podgrzewane zjazdy do garaży, wyłożone granitem, odwodnienia liniowe w garażach, tarasy wykończone wysokiej jakości płytkami mrozoodpornymi. Całość inwestycji wykonana z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Zagospodarowany ogródek, podjazdy z kostki granitowej. Do wykończenia tylko wnętrza.

Szkoła podstawowa (jedna z lepszych na Ursynowie) - przy sąsiedniej ulicy Tanecznej.

Świetny dojazd do lotniska. Około 1000 m od oferowanego domu (na wysokości hipermarketu Real) budowany węzeł komunikacyjny południowej obwodnicy Warszawy (trasa S2) - łączący ul. Puławską z autostradą A2 (połowa 2012 r.) od zachodu i Trasą Lubelską od wschodu. Do Dworca W-wa Centralna - 10, 7 km (wg google maps).

Licencja 9061

KONTAKT:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.