Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 162,37 m² - wynajem

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

10 208 zł
162,37 m²
62,87 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 208 zł

162,37 m²

62,87 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 11 listopada 2026

10 208 zł 162,37 m² 62,87 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-11-18 | 09:00 - 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
40 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

18 listopada 2026
od 9:00 do 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

40 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 208 zł (62,87 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Budynek: 162,37 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1980; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 40 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 28 zł, kaucja: 36 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 11.11.2026
numer ogłoszenia: 372/11049/OHW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bielany, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia magazyn i pow. ok 162 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Budynek oddalony od bloków i terenów mieszkalnych .
Możliwa nieuciążliwa produkcja lub składowanie (bez działalności sportowo -edukacyjnej ) .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
-otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu do aranżacji , ( aktualnie podzielona na 6 pomieszczeń plus toaleta )
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , poziom zero ,blisko bramy wjazdowej .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
-doświetlenie dachowe , dobry dostęp światła dziennego .,otwierane okna .
-dodatkowa możliwość wynajmu biura i placu przy obiekcie na terenie ogrodzonym .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .k
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca .
Wysokość ok 4 m
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększenia przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do toaletą . Mozliwa aranżacja łazienki .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych i placu ;
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu
Czynsz najmu: 36,00 zł netto/m2,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2
Energia elektryczna: licznik
Ogrzewanie : 9,78 zł netto/m2
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 10208,20 zł netto/m-c
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Umowa najmu na czas nieokreślony lub umowa terminowa max 3 lata .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości