Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 322,74 m² - wynajem

Budynek użytkowy, ul. Racławicka

Racławicka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

28 000 zł
322,74 m²
86,76 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Gruba

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Racławicka

Racławicka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

28 000 zł

322,74 m²

86,76 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Racławicka

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

28 000 zł 322,74 m² 86,76 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
548 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

548 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 28 000 zł (86,76 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Budynek: 322,74 m², 12 pomieszczeń
1 piętro; rok budowy: 1939
Działka: 548 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 189/4451/OOW

Lokalizacja

Adres: Racławicka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Reprezentacyjny budynek biurowy 322 m² | Mokotów | 7 miejsc parkingowych

Najważniejsze atuty- wolnostojący budynek o powierzchni 322 m²
- prestiżowa lokalizacja Warszawa, Mokotów, ul. Racławicka
- 4 kondygnacje
- po kapitalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- możliwość pozostawienia wyposażenia
- światłowód
- monitoring i system alarmowy
- łącznie 7 miejsc parkingowych
- gotowy do rozpoczęcia działalności

Rozkład pomieszczeń
Piwnica 80,76 m²- 4 pomieszczenia
- korytarz

Idealna przestrzeń na archiwum, magazyn, serwerownię lub zaplecze techniczne.

Parter 100,40 m²- 3 pokoje
- w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka z wanną
- korytarz

Reprezentacyjna strefa idealna na recepcję, gabinety lub sale spotkań.
I piętro 70,22 m²- 3 pokoje
- łazienka z prysznicem
- korytarz
- taras od strony ul. Racławickiej

Poddasze 71,36 m²- 2 pokoje
- łazienka
- korytarz

Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinety zarządu, dział administracyjny lub sale szkoleniowe.

Standard
Budynek przeszedł kapitalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać do dyspozycji nowego najemcy.
Informacje techniczne- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- światłowód
- monitoring
- system alarmowy

Parking
Dużym atutem nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych.- wiata na 3 samochody
- dodatkowe 4 miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe

Łącznie do dyspozycji najemcy pozostaje 7 miejsc parkingowych, co stanowi rzadkość w tej części Mokotowa.

Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- siedziba firmy,
- kancelaria prawna,
- biuro projektowe,
- gabinety medyczne,
- klinika medycyny estetycznej,
- centrum szkoleniowe,
- firma IT,
- agencja marketingowa,
- showroom.

Lokalizacja
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lokalizacja przy ul. Racławickiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone.

Warunki najmu- czynsz: 28 000 zł netto + 23% VAT
- kaucja: 60 000 zł
- opłaty eksploatacyjne: 2 000 zł miesięcznie (plus media według zużycia, jeśli dotyczy)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Gruba

660 280...

660 280 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości