Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 92,80 m² - wynajem

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

3 526 zł
92,80 m²
38 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 526 zł

92,80 m²

38 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 15 maja 2026

3 526 zł 92,80 m² 38 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-05-25 | 09:00 - 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
20 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

25 maja 2026
od 9:00 do 16:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

20 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 526 zł (38 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 92,80 m², 1 pomieszczenie, 3 łazienki
1 piętro; rok budowy: 1980; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: stalowe, aluminiowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 20 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 300 zł, kaucja: 12 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: 238/11049/OHW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bielany, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia magazyn o powierzchni ok. 93 m² z możliwością lekkiej produkcji, zlokalizowany na Bielanach w Warszawie.
Obiekt dostępny 24/7, z ochroną, monitoringiem i bardzo dobrym dojazdem dla transportu.
Idealny dla firm logistycznych, e-commerce lub działalności usługowo-produkcyjnej
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji . (dostęp do wody ) .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- m.p.z.p. dla tego terenu przeznaczenie produkcja - usługi .
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,
- duża swoboda manewrowania i rozładunku ,
-najem placu przy obiekcie, miejsca postojowego i biura na terenie ogrodzonym .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn z uporządkowanym dojazdem i dostępem , na parterze . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0.
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta wym. 9 m x 10 m , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka z kamiennej kostki .
Wysokość ok od 4 m .Oświetlenie rastrowe ,dobre światło dzienne , duże okna zabezpieczone kratami .
Możliwość wysokiego składowania .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych lub placu na składowanie .
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu .
Czynsz najmu: 38,00 zł netto/m²
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m²
Energia elektryczna: licznik
Woda: licznik
Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.
Ogrzewanie: 6,82 zł netto/m² (zaliczka płatna cały rok)
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 5 756,39 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .(kilku operatorów do wyboru)
Umowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości