Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 343 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Magazyn, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

10 290 zł
343 m²
30 zł/m²

Magazyn, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 290 zł

343 m²

30 zł/m²

Magazyn, ul. Szałwiowa

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

10 290 zł 343 m² 30 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 290 zł (30 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026

Budynek: 343 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka
magazyn; rok budowy: 2009; stan: bardzo dobry
przeznaczenie magazynowe
Działka: 3 000 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 130 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,0001 %

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 20

Lokalizacja

Adres: Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

PRZEZNACZENIE OBEKTU
Hala produkcyjno-magazynowa 341m2 do wynajęcia Warszawa Żerań (Białołęka), 150 kW, przygotowana pod działalność operacyjną firmy: produkcja lekka, montaż, serwis, magazyn, dystrybucja, e-commerce.

Możliwa stała działalność: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.

Najczęściej wynajmują:
produkcja lekka
montaż / prefabrykacja
serwis techniczny
firmy instalacyjne
dystrybucja i e-commerce
hurtownie techniczne

WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Teren przemysłowy brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.

Możliwa normalna praca firmy bez konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.

Budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą.
Możliwa umowa długoterminowa.

FUNKCJONOWANIE OPERACYJNE

Hala gotowa do pracy możliwość ustawienia maszyn lub regałów i rozpoczęcia działalności bez adaptacji.

Możliwa codzienna operacja:
przyjęcia dostaw
kompletacja
pakowanie
wysyłki

Zaplecze:
hala ogrzewana całorocznie
wydzielone biuro
zaplecze socjalne
duże okna światło dzienne
monitoring
ogrodzony teren
światłowód
miejsca parkingowe

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:
341 m² brutto
290 m² użytkowej

Hala:
wysokość ok. 4 m
posadzka przemysłowa
oświetlenie LED + światło dzienne
ustawny prostokąt

Zasilanie:
150 kW mocy elektrycznej

Media:
prąd
woda
kanalizacja
gaz
światłowód

LOGISTYKA I DOSTĘP

brama 3,7 m 4 m poziom 0 (TIR)
2 dodatkowe bramy
możliwa obsługa dostaw ciężarowych
wygodny podjazd dla kurierów

LOKALIZACJA

Warszawa Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa
okolice ul. Modlińskiej

szybki wyjazd na trasę S8
Most Północny
Wisłostrada
szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany

PRACOWNICY

Dojazd komunikacją miejską i samochodem.

Dogodna lokalizacja dla pracowników z:
Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.

5 miejsc parkingowych w cenie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 10 290 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:
eksploatacja: 13 zł/m²

Biuro stawka do ustalenia

Dostępne od zaraz.
Możliwa umowa długoterminowa.

KONTAKT
Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje działać operacyjnie bez przestojów.

Zadzwoń i sprawdź, czy obiekt odpowiada Twojej działalności.

PL / UA / RU / EN

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

VIKTORIS GROUP

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie