Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 276 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Magazyn, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

8 280 zł
276 m²
30 zł/m²

Magazyn, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 280 zł

276 m²

30 zł/m²

Magazyn, ul. Szałwiowa

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

8 280 zł 276 m² 30 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
10 000 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

10 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 280 zł (30 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026

Budynek: 276 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka
magazyn; rok budowy: 2009; stan: bardzo dobry
przeznaczenie magazynowe
Działka: 10 000 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 130 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,0001 %

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 19

Lokalizacja

Adres: Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Hala magazynowo-produkcyjna 276m2 do wynajęcia Warszawa Żerań (Białołęka), 150 kW, powierzchnia magazynowa przygotowana pod działalność operacyjną firmy:

produkcja lekka,
montaż, serwis,
magazyn,
dystrybucja,
e-commerce.

Możliwa stała praca przedsiębiorstwa: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.

PRZEZNACZENIE

Teren przemysłowy brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej, co eliminuje ryzyko konfliktów hałasowych i ograniczeń działalności.

Obiekt funkcjonuje jako kompleks dla firm możliwa umowa długoterminowa.

Hala przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności możliwość ustawienia maszyn lub regałów bez prac adaptacyjnych.

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Możliwa codzienna operacja:
przyjęcia dostaw
kompletacja
pakowanie
wysyłki

Zaplecze:
wydzielone biuro
część socjalna
ogrzewanie całoroczne
duże okna światło dzienne
monitoring
ogrodzony teren
światłowód

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:
270 m² brutto
227 m² użytkowej

Hala:
wysokość ok. 4 m
posadzka przemysłowa
oświetlenie LED + światło dzienne
ustawny układ

Zasilanie:
150 kW mocy elektrycznej

Media:
prąd
woda
kanalizacja
gaz
światłowód

LOGISTYKA

brama 3,7 4 m poziom 0 (TIR)
dodatkowe wejście
możliwa obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich
wygodny podjazd

LOKALIZACJA OPERACYJNA

Warszawa Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa, okolice ul. Modlińskiej

szybki wyjazd na trasę S8
Most Północny
Wisłostrada
dobry dojazd: Praga Północ, Targówek, Bielany

Dojazd dla pracowników:
komunikacja miejska
dogodny dla: Białołęka, Marki, Ząbki, Praga

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 8 280 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:
eksploatacja: 13,85 zł/m²

Biuro do uzgodnienia

Dostępność: od zaraz
Możliwa umowa długoterminowa

Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje rozpocząć działalność bez przestoju.

Zadzwoń i sprawdź, czy obiekt odpowiada wymaganiom Twojej działalności.

PL / UA / RU / EN

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

VIKTORIS GROUP

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie