Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 902 m² - wynajem

Hala, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

27 060 zł
902 m²
30 zł/m²

Zdjęcie

VIKTORIS GROUP

Skontaktuj się

Hala, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

27 060 zł

902 m²

30 zł/m²

Hala, ul. Szałwiowa

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

27 060 zł 902 m² 30 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
30 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

30 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 060 zł (30 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026

Budynek: 902 m², 3 pomieszczenia, 3 łazienki
hala, 1 piętro; rok budowy: 2007; stan: dobry
winda
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 30 000 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 130 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,0001 %
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 17

Lokalizacja

Adres: Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Jedna większa powierzchnia operacyjna: 3 unity/halle (obok siebie) w kompleksie 902 m²
150 kW, brama 0 pod TIR, posadzka przemysłowa, ogrzewanie, światłowód + biuro na piętrze gotowe do pracy od zaraz.

Teren przemysłowy możliwa stała praca ludzi + dostawy i kurierzy (bez sąsiedztwa mieszkań).

Obiekt magazynowo-produkcyjny w kompleksie dla firm dopuszczalna normalna działalność operacyjna: produkcja lekka / montaż / serwis / dystrybucja / e-commerce.
Układ 3 unitów ułatwia strefowanie procesu: przyjęcie składowanie/produkcja pakowanie/wysyłki.

Najczęściej pasuje dla:
e-commerce / fulfillment / dystrybucja (B2B/B2C)
lekka produkcja, montaż, prefabrykacja
serwis techniczny / firmy instalacyjne
hurtownia techniczna
drukarnia / konfekcja (strefowanie procesu)
Kompleks komercyjny przeznaczony pod firmy stabilne środowisko najmu.
Możliwa umowa długoterminowa (standardowa umowa + kaucja).

Powierzchnia przygotowana do codziennej pracy:
ogrzewanie całoroczne
biura (do uzgodnienia)
zaplecze socjalne
światło dzienne (duże okna) + LED
monitoring, teren ogrodzony
parking na posesji
internet światłowodowy
Metraż rozliczeniowy (BRUTTO): 902 m²
Metraż do użytkowania (NETTO): 764 m²

Parametry techniczne:

wysokość: ok. 4 m
posadzka: przemysłowa
zasilanie: 150 kW
media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
brama 0 3,7 m 4 m obsługa TIR
podjazd dla kurierów i dostaw
dodatkowe bramy/wejścia wewnątrz (2m x 2m2) w pozostałych unitach (ułatwia przyjęcia i wydania)

Lokalizacja:
Warszawa Żerań/Białołęka ul. Szałwiowa, okolice ul. Modlińskiej (ok. 700 m).
Szybki wyjazd: S8, Most Północny, Wisłostrada (Praga, Targówek, Bielany).
Dojazd samochodem i komunikacją; w pobliżu stacja PKP.
Parking na terenie.

Koszty:
Czynsz: 27 060 zł netto
Dodatkowo:
eksploatacja: 12,85 zł/m²
Biuro czynsz do ustalenia

Dostępne od zaraz.

Hala dla firmy, która potrzebuje funkcjonować operacyjnie produkcja, montaż, serwis lub logistyka.

Skontaktuj się już dziś i sprawdź czy ta powierzchnia jest odpowiednia dla twojej działalności.

Tel.:
PL | UA | RU | EN

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie