Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 341 m² - wynajem

Hala, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

10 230 zł
341 m²
30 zł/m²

Zdjęcie

VIKTORIS GROUP

Skontaktuj się

Hala, ul. Szałwiowa

Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 230 zł

341 m²

30 zł/m²

Hala, ul. Szałwiowa

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

10 230 zł 341 m² 30 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
15 000 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

15 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 230 zł (30 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026

Budynek: 341 m², 2 pomieszczenia, 3 łazienki
hala; rok budowy: 1980; stan: bardzo dobry
Działka: 15 000 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 120 kWh/m² na rok; końcową (EK): 159 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0001 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,04 %

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 10

Lokalizacja

Adres: Szałwiowa, Żerań, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Hala produkcyjno-magazynowa gotowa do pracy możliwość ustawienia maszyn i rozpoczęcia działalności bez prac adaptacyjnych.

Ogrzewana hala z biurem, dużymi oknami i zasilaniem 150 kW, przygotowana pod produkcję, montaż lub działalność magazynową.

Brama TIR poziom 0 , wygodna obsługa dostaw oraz szybki wyjazd na trasę S8 i Pragę Północ.

Obiekt magazynowo-produkcyjny na terenie przemysłowym.
Możliwa stała działalność operacyjna.

Najczęściej wynajmują:
lekka produkcja
montaż / prefabrykacja
serwis techniczny
firmy instalacyjne
dystrybucja i e-commerce
hurtownie techniczne

STABILNOŚĆ NAJMU
Budynek komercyjny przeznaczony pod firmy.
Możliwa umowa długoterminowa.
Kaucja i standardowa umowa najmu.

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE
hala ogrzewana
możliwość wynajmu biur w budynku
zaplecze socjalne
naturalne światło dzienne (duże okna)
monitoring
ogrodzony teren
miejsca parkingowe
światłowód
hala ogrzewana

Możliwa normalna operacja: przyjęcia, kompletacja, pakowanie i wysyłki.

PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia:
341 m² brutto
290 m² użytkowej
Hala:
wysokość 4 m
posadzka przemysłowa
LED + światło dzienne
ustawny prostokąt

Zasilanie:
150 kW mocy elektrycznej
Media:
prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

LOGISTYKA
brama główna: 3,7 m x 4 m (TIR, poziom 0)
2 dodatkowe bramy
możliwa obsługa dostaw ciężarowych
wygodny podjazd kurierów

Lokalizacja:
ul. Szałwiowa 3 min. do ul. Modlińskiej
trasa S8 kilka minut
Most Północny
Wisłostrada
szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany

PRACOWNICY
Dojazd komunikacją miejską i samochodem.
Dogodny dla pracowników z Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.
5 miejsc parkingowych w cenie.

KOSZTY
Czynsz: 10 230 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:
eksploatacja: 12 zł/m²
koszty administracyjne 2%
Biuro czynsz do ustalenia

Dostępne od zaraz.

Hala dla firmy, która potrzebuje funkcjonować operacyjnie produkcja, montaż, serwis lub logistyka.

Skontaktuj się już dziś i sprawdź czy ta powierzchnia jest odpowiednia dla twojej działalności.

| Розмовляємо українською
| Мы говорим по-русски
| We speak English

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie