Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 161,57 m² - wynajem

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

6 786 zł
161,57 m²
42 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Bielany, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 786 zł

161,57 m²

42 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

6 786 zł 161,57 m² 42 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
40 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

40 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 786 zł (42 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 161,57 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1980; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: stalowe, aluminiowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 40 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: 5 zł, kaucja: 21 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 14.04.2026
numer ogłoszenia: 219/11049/OHW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bielany, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał
Do wynajęcia magazyn i pow. 161 ,57 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Możliwa nieuciążliwa produkcja lub składowanie (bez działalności sportowo -edukacyjnej ) .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
-otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu do aranżacji ,
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , rampa przy magazynie , własna brama .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
-doświetlenie dachowe , doskonałe światło dzienne .
-dodatkowa możliwość wynajmu biura i placu przy obiekcie na terenie ogrodzonym .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn na parterze , z szeroką rampą i własną bramą wjazdową .
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca .
Wysokość ok od 4 do 6 m .
Ściany z blachy falistej łatwe w demontażu , możliwość powiększenia .
Możliwość składowania towaru do 6 m .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększenia przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych i placu ;
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu
Czynsz: 42 PLN/miesiąc netto
Koszty operacyjne: 16.61 PLN/m2 netto
Ogrzewanie:0,82 zł netto/m² dla modułu 11.14 oraz 3,93 zł netto/m² dla modułu 11.13 (zaliczka płatna cały rok)
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 9 852,71 zł netto/m-c
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Umowa najmu terminowa na max. 3 lata lub czas nieokreślony .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie