Lokalizacja:
Na wynajem: budynek biurowo-edukacyjny Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.

Parametry ogólne:

Powierzchnia budynku: 2 253 mkw (2900 mkw)

Działka: 774 m²

Rok budowy: 2003

Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemna

Stan prawny: Własność

Winda: Tak

Dostępność: od 01.03.2026

Piwnica:

Magazyn 1 18,4 m²
Magazyn 2 21,1 m²
Magazyn 3 15,2 m²
Pom. techniczne 1 6,3 m²
Pom. techniczne 2 12,4 m²
Pom. techniczne 3 10,9 m²
Kotłownia 15,6 m²
Przedsionek kotłowni 4,5 m²
Korytarz piwnicy 33,2 m²
Klatka schodowa lewa 16,4 m²
Klatka schodowa prawa 14,8 m²
Magazyn duży 146,0 m²

Parter:

WC 7,5 m²
Łazienka dla niepełnosprawnych 4,7 m²
WC (2 kabiny) 10,5 m²
WC 4,0 m²
Korytarz (przy salach komp.) 25,3 m²
Korytarz (przy dźwigu) 16,2 m²
Hall (wejściowy) 13,5 m²
Hall (przy werandzie) 15,8 m²
Klatka schodowa lewa 16,2 m²
Klatka schodowa prawa 13,6 m²
Sala komputerowa 1 36,7 m²
Sala komputerowa 2 34,5 m²
Aula wykładowa 212,6 m²
Weranda 38,9 m²

I piętro:

104 Prorektor 21,8 m²
103 Dziekanat 77,6 m²
103a Archiwum 14,6 m²
102 Sala 77,6 m²
101 Sala wykładowa 95,2 m²
Korytarz (główny) 101,2 m²
Korytarz (przy sanitariatach) 30,8 m²
Łazienka M 5,7 m²
Łazienka D 15,4 m²
WC M 4,1 m²
Klatka schodowa lewa 19,6 m²
Klatka schodowa prawa 15,9 m²
Magazyn 15,4 m²

II piętro:

Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Łazienka damska
Łazienka męska
WC
Hol/przedsionek przy sanitariatach
Korytarz (główny)
Klatka schodowa lewa
Klatka schodowa prawa
Sala wykładowa (duża, przy lewej klatce)

III piętro:

302a Serwerownia 8,0 m²
302 Serwerownia 6,0 m²
301 Sekretariat 6,0 m²
Łazienka D 11,0 m²
Rektor 21,1 m²
Korytarz (przy Rektorze) 25,1 m²
Łazienka M 11,0 m²
304 Pokój wykładowców 11,8 m²
305 Katedra 11,8 m²
306 Pokój wykładowców 32,8 m²
Korytarz (środkowy) 18,3 m²
Biblioteka 33,5 m²
Magazyn (przy Bibliotece) 13,5 m²
311 Kanclerz 23,5 m²
310 Archiwum 10,2 m²
309 Kadry 8,5 m²
308b Sala seminaryjna 25,3 m²
Hall (lewy) 24,9 m²
303 Magazyn 14,8 m²
Klatka schodowa lewa 19,6 m²
307 Kwestura 15,7 m²
Pom. gospodarcze 8,3 m²
WC 3,2 m²
Hall (prawy) 30,5 m²
Magazyn (prawy) 6,5 m²
Klatka schodowa prawa 15,6 m²

Komunikacja:

Świetna lokalizacja szybki dostęp do:

- Autobusów

- Tramwajów

- Kolei miejskiej i podmiejskiej

Dodatkowe informacje:

Parking naziemny: 10 miejsc

Brak parkingu podziemnego

Brak certyfikatu zielonego budynku

To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.

Zapraszam serdecznie na prezentację
Informacje o budynku Rok budowy : 2003 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 2 900,00 mkw.
Standard Klimatyzacja : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 7 Parking podziemny : 7
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność