Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 400 m² - wynajem

Budynek użytkowy Warszawa

Zerzeń, Warszawa, mazowieckie

15 000 zł
400 m²
37,50 zł/m²

Zdjęcie

Jan Barański

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Warszawa

Zerzeń, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 grudnia 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 000 zł

400 m²

37,50 zł/m²

Budynek użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 22 grudnia 2025

15 000 zł 400 m² 37,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 000 zł (37,50 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Budynek: 400 m²
1 piętro; rok budowy: 2020; stan: bardzo dobry
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong
przeznaczenie magazynowe
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Opłaty uzupełniające: kaucja: 30 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 22.12.2025
numer ogłoszenia: 667037

Lokalizacja

Adres: Zerzeń, Warszawa, Wawer, mazowieckie

Opis nieruchomości

AVENUE ESTATE PREZENTUJE NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY 400 m² | WAWER - ZERZEŃ

ATUTY
Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2020 roku
Funkcjonalny podział: biura 220 m² + magazyn 180 m²
Ogrzewana hala magazynowa o wysokości ok. 5,5 m
Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna w całym obiekcie
Certyfikat energetyczny A - niskie koszty eksploatacji
8 miejsc parkingowych + możliwość zwiększenia
Bezpieczna, spokojna okolica
Szybki dojazd do trasy S2 / S17

NIERUCHOMOŚĆ
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowo-magazynowa o łącznej powierzchni 400 m², stanowiąca połowę budynku zlokalizowanego w Warszawie, w dzielnicy Wawer - Zerzeń.
Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w pełni uzbrojony i przygotowany do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej lub magazynowej.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter:
hala magazynowa - 180 m²
wysokość ok. 5,5 m
Piętro:
powierzchnia biurowa - 220 m²
zaplecze sanitarne: kuchnia + 2 toalety
niezależna klatka schodowa

MEDIA I INSTALACJE
woda, kanalizacja
energia elektryczna, gaz
internet światłowodowy
centralne ogrzewanie
klimatyzacja (biura i magazyn)
wentylacja mechaniczna

BEZPIECZEŃSTWO
system alarmowy
wideodomofon
drzwi i okna antywłamaniowe

PARKING
8 miejsc postojowych w cenie
możliwość zwiększenia liczby miejsc - do ustalenia

LOKALIZACJA
Warszawa - Wawer (Zerzeń)
szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
ok. 4 km do węzła Patriotów (S2 / S17)
dobra komunikacja z centrum miasta

PARAMETRY
Powierzchnia całkowita: 400 m²
- biura: 220 m²
- magazyn: 180 m²
Parter + piętro
Rok budowy: 2020
Certyfikat energetyczny: A
Dostępność: od 1 stycznia 2026 r.

WARUNKI NAJMU
Czynsz promocyjny (pierwsze 3 miesiące): 15 000 zł netto / miesiąc
Czynsz standardowy po okresie promocyjnym: 18 000 zł netto / miesiąc
(45 zł netto / m²)
Opłaty serwisowe: 10 zł netto / m²
Preferowana umowa długoterminowa (minimum 3 lata)

Zapraszam do kontaktu.

Agent

Jan Barański

605 590...

605 590 018

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan Barański

605 590...

605 590 018

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan Barański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jan Barański

605 590...

605 590 018

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie