Agencja Tandem Home IQ oferuje do najmu wolnostojący budynek o powierzchni 85 m2 znajdujący się na działce 1500m2 z parkingiem na ok. 10 samochodów.
Nieruchomość to budynek murowany, parterowy, zlokalizowany jest na Białołęce niedaleko skrzyżowania ze Zdziarską.
W budynku była prowadzona pizzeria i posiada on przystosowanie do prowadzenia tam gastronomii.

Atuty:
-Budynek widoczny z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy.
-Parking przed lokalem na ok. 10 aut.
-Sprawna wentylacja i klimatyzacja.
-Plac zabaw dla dzieci na terenie działki.
-Duży letni ogródek przed lokalem
-Dodatkowo dostęp do nieogrzewanego magazynku ok 25m2 w cenie najmu.
-Lokal przystosowany do prowadzenia gastronomii po odbiorze sanepidu.
-Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC.
-Dobrze zorganizowana strefa dostaw.
-Wysokość lokalu 3m, szerokość drzwi 1,2m.
-Moc 20Kw.

Do budynku doprowadzony jest gaz ziemny, nie ma podłączenia do kanalizacji miejskiej - jest szambo.
Zdjęcia lokalu są aktualne, można rozmawiać z obecnym najemcą o pozostawieniu sprzętów i mebli za dodatkowa opłata.

Lokal jest idealny pod:
Gastronomię: kawiarnię, restaurację, pizzerię, bistro, pierogarnię, sushi, bar mleczny, kuchnia polska, kebab, restaurację hinduska itp.
Usługi: salon fryzjerski, studio kosmetyczne, warsztat rzemieślniczy (np. ceramiki), szkołę gotowania, warsztaty artystyczne (np. malarstwo).
Handel: Sklep z lokalnymi produktami spożywczymi, sklep z artykułami do gotowania, sklep z winami itp.

Lokalizacja:
Okolica ma charakter spokojnej, rozwijającej się części Białołęki. Dominują tu nowe osiedla mieszkaniowe o niskiej zabudowie domy jednorodzinne, szeregowce i kameralne budynki wielorodzinne.
To rejon zamieszkiwany głównie przez młode rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne zawodowo, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa systematycznie zwiększa liczbę mieszkańców, co przekłada się na rosnący potencjał dla lokali usługowych i handlowych. Komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami dzielnicy oraz centrum miasta, a w pobliżu znajdują się planowane inwestycje drogowe poprawiające dostępność i ruch lokalny. To przyjazne, rodzinne otoczenie o dużym potencjale rozwoju, idealne dla działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców.

Warunki wynajmu:
- czynsz - 7500 zł netto/mc,
- dodatkowe opłaty: zużycie mediów,
- kaucja - 2 miesięczny czynsz najmu brutto,
- poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777
- umowa na min 5 lat.

Mile widziani najemcy z doświadczeniem.

Zadzwoń i umów się na prezentację:

Izabela Zudzin-Wiśniewska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości