BEZ PROWIZI
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA WIĘKSZEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ ORAZ LOKALI USŁUGOWYCH NA POZIOMIE 0

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu prestiżowego obiektu magazynowo- biurowego, położonego na wysokości dzielnicy Bemowo przy trasie S8.

Atuty nieruchomości

Wysoki standard wykończenia,
budynek energooszczędny,
klimatyzacja.
Reprezentacyjna, przeszklona elewacja budynku biurowego z zastosowaniem kamienia ceramicznego
pomieszczenia usługowe na parterze
funkcjonalny rozkład pomieszczeń biurowych
system alarmowy
antywłamaniowe drzwi oraz okna
wideodomofon
monitoring
przydział mocy 40 kw z możliwością zwiększenia

Specyfikacja powierzchni:

Hala magazynowa:

powierzchnia: 1800 m2
Konstrukcja stalowa ocieplana wełną mineralną
Wysokość 10m
3 bramy z poziomu "0"
Dok rozładunkowy
Pomieszczenie socjalne na hali
Doprowadzone ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia)
Posadzka przemysłowa, niepylna

Budynek biurowy:

2 piętro 356 m2

Możliwość wynajęcia dodatkowo:

parter: 342,84 m2 (w tym pomieszczenia socjalne, recepcja, 2 lokale usługowe, 4 WC, rozdzielnia elektryczna , klatka schodowa) Bezpośrednie połączenie z halą
1 piętro 340 m2
3 piętro: 339,39 m2

Miejsca parkingowe na terenie obiektu
Obiekt posiada pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła
Teren ogrodzony, zagospodarowany.

Warunki finansowe wynajmu:
hala - 36,41 zł/m2 netto.
biura - 73zł/m2 netto.
lokale usługowe na parterze - 85 zł/m2 netto

Orientacyjna kwota wynajmu całości: 167 tys. netto

Zabezpieczenia: kaucja/gwarancja bankowa