Do wynajmu powierzchnia magazynowa na warszawskich Bielanach.

Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowy o powierzchni ok.1292, m2 w hali poprodukcyjnej z II połowy lat 70-tych. Trzy bramy, jedna z poziomu zero z możliwością wjazdu do magazynu, druga z rampy, trzecia od strony wewnętrznego ciągu komunikacyjnego w hali. Przy magazynie rampa betonowa pod samochody ciężarowe i zestawy z naczepą. W magazynie funkcjonuje suwnica o udźwigu 3,2T. Możliwość powiększenia powierzchni do ok. 840m2. Toalety w części wspólnej. Powierzchnia ogrzewana, widna, prąd z możliwością również 380V. Podłoga niepylna, składowanie do 8,5 metra.
Teren ogrodzony, monitorowany, ochraniany, duża ilość miejsc parkingowych w tym dla samochodów TIR.
Dogodny dojazd komunikacją miejską, przy budynku przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy i stacja metra.
Dostępność od 01 2026r

Dodatkowo możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.

Koszty wynajmu:
Powierzchnia: 1 242 m² (przy czym 1 077,14 m² to powierzchnia magazynowa, natomiast 69,60 m² to powierzchnia biurowo-socjalna)
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²
Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m²
Ogrzewanie (zaliczka): pomieszczenia 23 i 24 (353,26 m²) 9,04 netto/m²; pozostała powierzchnia (938,70 m²) 1,31 zł netto/m²
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie) dla całości powierzchni wyniesie: 64 641,42 zł netto/m-c.

Pozostałe:
Czas trwania umowy: do ustalenia
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media.
Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.
Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.
Parkowanie: samochód osobowy 180 zł netto/m-c; bus 410 zł netto/m-c; samochód ciężarowy 525 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h gratis.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )