Avenue Estate przedstawia nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy w zielonej części Targówka - idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych i medycznych

Atuty:

Budynek energooszczędny, z pompami ciepła i nowoczesną elewacją

Możliwość adaptacji przestrzeni pod potrzeby najemcy

Dwa niezależne wjazdy z różnych ulic

Reprezentacyjne wejście i funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Wysoki standard wykończenia: panele Tarkett, klimatyzacja, sufity podwieszane

Doskonała lokalizacja: szybki dostęp do trasy S8 i komunikacji miejskiej

Nieruchomość:
Avenue Estate prezentuje nowoczesny budynek magazynowo-biurowy o powierzchni 600 m² (2 kondygnacje po 300 m² każda), położony w spokojnej części Targówka, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Obiekt posiada reprezentacyjne wejście oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności.

Rozkład powierzchni:

Parter (wys. 4,5 m): magazyn, pomieszczenie techniczne z pompami ciepła, reprezentacyjna klatka schodowa

Piętro (wys. 2,9 m + przestrzeń pod sufitem podwieszanym do 1,4 m): recepcja, showroom, biura, 2 pomieszczenia socjalne, 2 toalety, możliwość powrotu do funkcji magazynowej (nośność stropu ok. 1 t + miejsce na dźwig)

Obiekt posiada pełne media miejskie, monitoring, klimatyzację, ogrzewanie pompami ciepła. Teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dogodnym dojazdem z dwóch stron.

Lokalizacja:

Spokojna część dzielnicy Targówek

3 km do trasy S8

W pobliżu przystanki autobusowe i metro (II linia)

Dobry dojazd do centrum i obwodnicy

Warunki najmu:

Czynsz: 27 600 zł netto/miesiąc

Kaucja: 27 600 zł netto

Dostępność: od zaraz

Umowa: najem długoterminowy

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.