Agencja Tandem Home IQ wynajmie obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 690,54m2, w dzielnicy Wawer, niedaleko Traktu Lubelskiego.

Obiekt mieści się na ogrodzonej działce, o pow. 1777m2, z dostępem od głównej ulicy.

Na terenie nieruchomości znajduje się 2-piętrowy budynek biurowo-magazynowy połączony z dobudowaną halą magazynową (243m2).

Informacje ogólne:

Łączna powierzchnia użytkowa pkt 1 i 2 to 690,54m2.

Zdjęcia pokazują stan po poprzednim najemcy.

1. Parametry zabudowy budynek dwukondygnacyjny - rok budowy 2005.

Na parterze znajduje się magazyn (148m2), biura (33m2) oraz części socjalno-gospodarcze (57m2)

Na pierwszym piętrze znajdują się biura (214m2) oraz części socjalno-gospodarcze (28m2)

Dostęp z głównej ulicy,

Budynek z cegły, podłoga z terakoty,

Oświetlenie LED oraz klimatyzacja,

Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym oraz grzejnikami podokiennymi,

ok. 83m2 powierzchni poniżej 2,2m wysokości
2. Parametry zabudowy hala magazynowy - rok budowy 2008.

Hala magazynowa dobudowana obok budynku z 2005 rok ma 243m2,

Ściany z płyty trójwarstwowej,

Wysokość hali wynosi 7m,

Hala jest wyposażona w 1 bramę na poziomie 0,

Posadzka jest wykonana z materiału niepylącego,

Hala posiada świetliki w dachu, oświetlenie LED, a także nagrzewnice pod sufitem,

W hali znajduję się dodatkowo wyciągi mechaniczne oraz regały,

Miejsca parkingowe dla około 15 pojazdów,

Moc 28kW.

Przeznaczenie:

Różnego rodzaju biznes. Weryfikacja i akceptacja przez właściciela.

Warunki wynajmu:

- Miesięczny czynsz wynosi 48,8 tys. PLN (netto),

- Umowa na min 3 lata,

- Dodatkowo media wg zużycia (gaz, prąd, woda)

- Kaucja 1 miesięczny czynsz,

- Rygor egzekucji art. 777 ,

Lokalizacja:

- droga szybkiego ruchu A2 - 4 km,

- droga szybkiego ruchu A12 - 3 km,

- w niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się punkty usługowe i handlowe,

- Centrum Warszawy - 12km.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel:

tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości