Do wynajęcia Hala produkcyjno-magazynowa z suwnicami o łącznej powierzchni 4925m².

Norblin Industrial Park to prestiżowy kompleks przemysłowy zlokalizowany w Warszawie w dzielnicy Bielany przy ul. Palisadowej 20/22. Hala znajduje się w strategicznym miejscu, zapewniając doskonałą komunikację i dostęp do kluczowych tras drogowych oraz infrastruktury miejskiej:

Specyfikacja Techniczna:

Powierzchnia:
- Hala: 4925 m²

- Ogrzewanie: Promienniki gazowe
- Wysokość: 10 m
- Posadzka: Bezpyłowa, nacisk 5 t/m²
- Siatka słupów: 12 x 24 m
- Oświetlenie: Doświetlona świetlikami w dachu
- Brama wjazdowa: 2 bramy wjazdowe automatyczne 5m x 5m

Na terenie znajduje się rozdzielnia 6kV dająca możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej do potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość zwiększenia ilości dostarczanego gazu.

Wyposażenie

Suwnice:
- 2 x 3 tony
- 1 x 4 tony
Wszystkie sterowane radiowo

Warunki Najmu:

Czynsz:
- Hala: 4925 m² x 4,8 EUR/m² miesięcznie
- Zaliczka na eksploatację: 11 PLN/m² miesięcznie
- 5% udziału w powierzchni wspólnej

Podsumowanie Kosztów

- Czynsz miesięczny: 23 640 EUR
- Zaliczka na eksploatację: 54 175 PLN

Podane ceny są cenami netto, należy do nich doliczyć 23% podatku VAT

Warunki Dodatkowe

- Minimalny okres wynajmu: 3 lata
- Zabezpieczenie: 3-miesięczne w formie gwarancji bankowej lub kaucji gotówkowej
- Dostępność: od 09/2025

Dodatkowo na terenie Norblin Industrial Park można wynająć miejsca parkingowe w cenie 25 EUR/miesięcznie.

Całodobowa ochrona, centralna portiernia, monitoring części wspólnych i otoczenia NIP.

Bliskość do głównych tras:
- Trasa S7: szybki dojazd do południowej i północnej części Polski.
- Trasa S8: łatwy dostęp do zachodniej części kraju oraz połączenie z trasą A2.
- Autostrada A2: bezpośrednie połączenie z Poznaniem i Berlinem na zachodzie oraz z Łodzią na wschodzie.

Komunikacja miejska:
- Metro Młociny: znajduje się w bliskiej odległości, co zapewnia wygodny dojazd dla pracowników korzystających z transportu publicznego.
- Przystanek autobusu nr 250 przy NIP, czas przejazdu do stacji metra Młociny 6 minut.

Dlaczego warto wynająć tę halę?

- Strategiczne położenie: Bliskość głównych tras i metra Młociny zapewnia łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i dostawców.

- Elastyczność: Możliwość dostosowania hali do różnych potrzeb produkcyjnych i magazynowych.

Kontakt:
Norblin Industrial Park
Ul. Palisadiwa 20/22
01-940 Warszawa
Tel.
Tel.

Norblin Industrial Park Twoje nowe miejsce pracy w sercu Warszawy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.