Przedstawiam ofertę wynajmu wszechstronnego obiektu, który łączy w sobie przestrzeń produkcyjno-magazynową z komfortową częścią mieszkalno-biurową. Nieruchomość położona jest na granicy dzielnic Radość i Wawer w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum Warszawy oraz głównych tras wylotowych (S2, A2).

Dzięki przemyślanemu układowi i uniwersalnej infrastrukturze, obiekt doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej, jak i jako zaplecze biurowo-mieszkalne dla właściciela bądź pracowników.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 420 m²
Hala produkcyjno-magazynowa: 300 m²
Część mieszkalno-biurowa: ok. 120 m²

PRZEZNACZENIE
Stolarnia
Zakład ceramiczny
Szwalnia
Warsztat rzemieślniczy
Magazyn i logistyka

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter (część produkcyjna/magazynowa)
- Hala 300 m² wysoka, otwarta przestrzeń robocza
- Łazienka z prysznicem i toaleta
- Kotłownia

PIĘTRO -CZĘŚĆ MIESZKALNO-BIUROWA
- 4 pokoje (biura lub mieszkanie)
- Łazienka z prysznicem i wanną
- Oddzielna toaleta
- Oddzielna kuchnia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Atrakcyjna lokalizacja szybki dojazd do centrum Warszawy i obwodnicy (S2)
Wielofunkcyjna przestrzeń wysoki sufit, duża powierzchnia robocza
Część mieszkalno-biurowa na miejscu komfort dla właściciela lub pracowników
Obecnie funkcjonująca stolarnia możliwość kontynuacji działalności
Brak prowizji dla najemcy!

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
Piec gazowy Vaillant 35 kW wydajne ogrzewanie hali i części biurowej
Drzwi wewnętrzne ognioodporne zwiększone bezpieczeństwo
Media: gaz, prąd, woda własna (studnia), szambo 3-komorowe

Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem do prowadzenia i rozwijania własnej działalności w dobrze skomunikowanej części Warszawy ta oferta może Cię zainteresować.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu - jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień (8:00-21:00).
Wyłączny opiekun oferty:

Nieruchomości Heritage Estate

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń Sprzedających.