Powierzchnia biurowa o wielkości 168 m2

Powierzchnia magazynowa o wielkości 369 m2

Koszt całkowity wynajmu 23 865 zl netto

Do kosztów trzeba dodać koszty eksploatacji w wysokości 18 zł za m2 netto

W skład kosztów eksploatacyjnych wchodzi:

wodaściekiogrzewanieodśnieżanieutrzymanie porządku części wspólnychochronę i monitoringDostępne miejsca parkingowe dodatkowo płatne

Doskonała lokalizacja około 500 m od obwodnicy

Biurowiec wykończony w b dobrym standardzie

W części magazynowej dopuszczalna lekka produkcja. Możliwość dostępu dla TIR-ów.

magazyn na poziomie 0 ma 2 duże bramy magazynowe. Możliwość podzielenia części magazynowej na 2 niezależne części.

Część biurowa na parterze podzielona na pokoje , oraz część socjalną (kuchnia , łazienki)

Budynek:

Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.

W odległości 800 m od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:

Office space with a size of 168 m2

Storage space with a size of 369 m2

Total rental cost of 23865 zl net

To the cost, you need to add operating costs of 18 zl per m2 net

The operating costs include:

watersewageheatingsnow removalmaintenance of common areassecurity and monitoringParking spaces available for an additional fee

Excellent location about 500 m from the ring road

Building finished to a very good standard

Light production allowed in the warehouse part. Possibility of access for TIR.

Warehouse on level 0 has 2 large warehouse gates. Possibility to divide the warehouse part into 2 independent parts.

Office part on the 1st floor divided into rooms, open space and social part (kitchen, bathrooms)

.

Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia magazynowa : 369 mkw. Powierzchnia biurowa : 168,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie

Standard Wysokość składowania : 350,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : brak Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak

Media Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność