Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 529 m2 wraz z powierzchnią biurową od 200 m2 (na zapytanie dostępna jest większa powierzchnia biurowa do tego modułu magazynu)

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Magazyn o powierzchni 529 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 2 doki, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni od 200 m2 w razie potrzeby powierzchnia biurowa może być większa -zostanie zaproponowana bardziej atrakcyjna stawka, moduł biurowy w zależności od wielkości dostępny na 2 kondygnacjach)
Magazyn wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego

Na zapytanie, jeszcze dostępne również inne moduły!

Szczegółowe dane:

Moduł biurowy 350 m2 na dwóch kondygnacjach:
- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC
- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu

Moduł magazynowy - 529 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 10 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- 2 doki
- możliwość bramy "0" z najazdu

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,75 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
10 zł netto/m2

Opłata za miejsca parkingowe:
40 Euro netto /miejsce/miesięcznie

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).