Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1169 m2 wraz z powierzchnią biurową 250 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 1169 m2, wysokości 6 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz duże wrota z poziomu "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 250 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia już dostępna!

Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.
Nośność posadzki: 3 t/m².
Place manewrowe o szerokości 10 m.
Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
5,70 - 6 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11 Euro -13 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa

Opłaty eksploatacyjne:
10,20 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:
27,50 Euro netto miesięcznie / miejsce

informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).