Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 370 m2 z powierzchnią socjalno biurową ok.170 m2.

Zalety nieruchomości:
Doskonała lokalizacja, nowoczesna powierzchnie magazynowa z biurem.

Lokalizacja:
Wawer, obiekt położony ok.16 km od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła łączącego trasę S2 (południową obwodnicę Warszawy) z Wałem Miedzeszyńskim.

Komunikacja:
W bezpośredniej bliskości przystanki komunikacji miejskiej autobusowej.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny budynek magazynowo biurowy, o dobrym standardzie wykończenia, posiada dostęp do miejsc parkingowych oraz możliwość podjazdu TIR.
Moduł magazynowy o powierzchni 370 m2 z powierzchnią socjalno biurową ok.170 m2, całość położona na parterze. Magazyn posiada 2 x bramę "0", oraz posadzę bezpyłową, wysokość ok 4m, część biurowa podzielona na pomieszczenia oraz przestrzeń otwartą, wyposażona w zaplecze socjalne w postaci toalet oraz kuchni.
Magazyn może również posłużyć jako powierzchnia ekspozycyjna lub nieuciążliwa produkcja.

Moduł będzie dostępny od 2 kwartału 2025 r.!

Obiekt wyposażony jest w :
- Klimatyzację
- Kontrolę dostępu
- Łącze światłowodowe
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Wykładzinę

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu:
47,83 zł netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
18 zł netto/m2 (zużycie energii elektrycznej, internet oraz miejsca parkingowe płatne dodatkowo)

Cena podana zawiera czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).