Nowoczesny budynek magazynowo-biurowy 706 m² - Białołęka, północna Warszawa

Atuty nieruchomości:

Świetna ekspozycja i doskonały dojazd do S8 i A2

Nowoczesna zabudowa z wysokim standardem wykończenia

17 dedykowanych miejsc parkingowych

Kompleksowa infrastruktura biurowo-magazynowa

Monitoring, alarm i kontrola dostępu

Duży plac manewrowy, bramy pod TIR

Nieruchomość
Avenue Estate prezentuje nowoczesny, wolnostojący budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 706 m², położony w północnej części Warszawy (Białołęka), w bezpośrednim sąsiedztwie głównych tras wylotowych - S8 i A2. To doskonała propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z funkcjonalnym zapleczem logistycznym i biurowym.

Parametry obiektu:

Magazyn: 403 m² (wysokość 6 m), posadzka z żywicy poliuretanowej (6T/m²)

Biura: 303 m² z podwieszanymi sufitami i panelami klasy AC6

Toalety: 4 + prysznic

Technologia: tradycyjna, ocieplona, termoizolacyjne okna 3-szybowe

Brama główna: 5 m szerokości (sterowana pilotem), bramy segmentowe 4 4,5 m i 4 4 m

Parking: 17 miejsc na terenie ogrodzonym, plac z kostki Bauma

Wyposażenie i media:

Ogrzewanie gazowe (piec Junkers z pogodowym sterowaniem)

Prąd 230V / 400V

Woda i kanalizacja miejskie

Światłowód, pełne okablowanie komputerowe i telefoniczne

Oświetlenie LED - biurowe i przemysłowe

Monitoring - 7 kamer z rejestratorem, system alarmowy, firma ochrony

Estetyczne wykończenie zewnętrzne - elewacja ceramiczna, daszek szklany, oświetlenie LED

Lokalizacja:

Północna Warszawa, dzielnica Białołęka

Blisko mostów i tras łączących z lewobrzeżną Warszawą

18 minut jazdy do centrum miasta

Przystanek autobusowy w odległości 20 m

Warunki najmu:

Czynsz: 38 000 zł netto/miesiąc + koszty eksploatacyjne

Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto

Okres przejściowy: 2 miesiące od podpisania umowy - Najemca wchodzi w miejsce obecnego najemcy

Zachęcam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię się na prezentację!