Podstawowe informacje:
Powierzchnia serwisowa na parterze ok 250 m2 wraz z powierzchnią biurową na I piętrze ok 250 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni ok 500 m2 na dwóch poziomach, wysokości 3 m - 4 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, składa się z powierzchni ok 250 m2 na parterze, pod serwis, magazyn, lekką, nieuciążliwą produkcję, (posiada drzwi szer. 130 cm) oraz ok 250 m2 na I piętrze pod biuro lub serwis.
Lokal posiada zaplecze socjalne w postaci WC męskiego i damskiego oraz zaplecza kuchennego, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia już dostępna!

Wysokość składowania netto: 3 - 4 m.
Nośność posadzki parter: 3 t/m².
Place manewrowe o szerokości 10 m.
System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu:
7,15 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
8,90 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:
27,50 Euro netto miesięcznie / miejsce

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).