Podstawowe informacje:

320 m2 magazyn na parterze nowoczesnego budynku.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, wysoki standard, miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

Obiekt położony w rejonie skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i Al. Jerozolimskich. Doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.

Komunikacja:

Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia magazynowa 320 m2 netto, składa się z otwartej przestrzeni 262 m2, oraz pomieszczenia ok 50 m2 na biuro, salę konferencyjną lub magazyn, o wysokości ok. 4 m, z bramą z poziomu "0" oraz 3 niezależnymi wejściami - jednym z recepcji głównej oraz dwoma z zewnątrz budynku (rzut w galerii) położona na parterze nowoczesnego, reprezentacyjnego, 5 kondygnacyjnego budynku biurowego z główną recepcją, barem gastronomicznym na parterze. Obiekt wyposażony w windę, posiada miejsca parkingowe na terenie zamkniętym oraz pod budynkiem, jak również ładowarkę do samochodów elektrycznych.

Zaplecze socjalne w postaci łazienek znajduje się na powierzchni wspólnej.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowej w budynku.

Powierzchnia dostępna od czerwca 2024 r.

Powierzchnia wyposażona jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- oświetlenie
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- monitoring
- światłowód

Dodatkowe informacje:

Dostępność:
powierzchnia już dostępna!

Bazowy czynsz najmu:
43 zł za m2 netto

Opłaty eksploatacyjne:
18 zł za m2 netto

Opłata za miejsca parkingowe:

Miejsce postojowe zewnętrzne: 220,00 zł za szt. netto
Miejsce postojowe wewnętrzne na parkingu -1 : 370,00 zł za szt. netto

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).