Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 6400 m2 na warszawskim Okęciu, istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej np. 200 m2 - wielkość do ustalenia.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Włochy, lokalizacja przy samym węźle tras ekspresowych S 2 /A 2 i S79 oraz nieopodal lotniska Okęcie.

Komunikacja:
Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej autobusowej.

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina oraz przy samym węźle tras ekspresowych S 2 /A 2 i S79, obiekt został wybudowany według najwyższych standardów, składa się z nowoczesnych hal magazynowych o łącznej powierzchni ok. 44 tys. m2. Park posiada certyfikat Bream na poziomie Excellent.

Magazyn o powierzchni 6400 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, z możliwością wynajęcia powierzchni biurowej np 200 m2 - wielkość do ustalenia.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia Dostępna 8 miesięcy od podpisania umowy najmu!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 6400 m2:
- Wysokość składowania netto: 12 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Siatka słupów: 22.5 m x 12 m
- Instalacja p.poż.
- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona
Moduł biurowy - w ofercie zawarte biuro o powierzchni 200 m2.

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia Dostępna 7 -9 miesięcy od podpisania umowy najmu!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,25 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
13,25 Euro netto /m2

Cena miejsca parkingowego:
30 Euro netto/mc

Opłaty eksploatacyjne:
7,42 zł netto/m2 (2025) kolejny rok 11,94 zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).