Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.830 m2 wraz gotowym do wprowadzenia biurem o powierzchni 240 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Warszawa Rembertów, obiekt jest położony w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej ,Ząbki". Magazyn oddalony jest 6 km od drogi ekspresowej S8, 12 km od centrum Warszawy oraz 20 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie.w bezpośrednim sąsiedztwie węzłów Patriotów oraz Wał Miedzeszyński, łączący trasę S2 z drogą krajową nr 801.

Komunikacja:
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak kolejowej co jest niewątpliwą zaletą parku.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny park magazynowy dedykowany najemcom realizującym dostawy do stolicy, zwłaszcza jej wschodniej części i centrum miasta. Park obejmuje ponad 11 000 m2, z dostępnymi modułami biurowymi.
Budynki posiadają certyfikat BREEAM z oceną Very Good .
Moduł magazynowy o powierzchni 2.829,30 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada dużą ilość bram wyjezdnych (rzut w galerii), do powierzchni przynależy gotowy do wejścia moduł biurowy o powierzchni 240 m2.

Moduł dostępny od marca 2025 r.!

Szczegółowe dane:
- Wysokość netto 10 m
- Siatka słupów 22,5 m x 12 m
- Nośność podłogi 5 t/m2
- Bramy wjezdne,
- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi,
- bramy z poziomu "0",
- pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:
Moduł dostępny marzec 2025 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Cena miejsca parkingowego:
25 Euro netto /mc

Opłaty eksploatacyjne:
w kalkulacji (zł /m2)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).