Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowo produkcyjna 2.186 m2 z suwnicą 8T oraz powierzchnią socjalno biurową 48,6 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Warszawa, dzielnica Bielany.

Komunikacja:
Obiekt w bliskim sąsiedztwie stacji metra Warszawa-Młociny, dobrze skomunikowany z Centrum miasta oraz z drogami ekspresowymi. Dogodne połączenie z Wisłostradą, drogą na Poznań (poprzez ulicę Wóycickiego) i trasą S8 na węzeł Konotopa i A2 oraz na Gdańsk.

Opis nieruchomości:
Kompleks hal magazynowych oraz produkcyjnych z powierzchniami biurowymi o powierzchni ponad 9.600m2, dwa obiekty oddzielone ogniowo o powierzchniach 3.900m2 i 5.700m2. Część hal przeznaczona do magazynowania, logistyki, konfekcjonowania, lekkiej produkcji z obciążeniem ogniowym do 4 000 MJ/mkw (standard).

W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h.
Obiekt oferuje wygodne place manewrowe, doki przeładunkowe i bramy z poziomu 0 . Powierzchnia magazynowa doświetlona, okna w elewacji w strefie przeładunkowej. W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED.

Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp. W ramach projektu, planowane instalacje stacji ładowania pojazdów elektrycznych EV oraz systemów sterylizacji powietrza (Sterylis BASIC-3500HS) w pomieszczeniach socjalnych.

Hala magazynowo produkcyjna 2.186 m2 z suwnicą 8T oraz powierzchnią socjalno biurową 48,6 m2 wchodząca w skład parku.

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowo produkcyjny o powierzchni 2.186 m2, z suwnicą 8T
Moduł biurowo socjalny o powierzchni 48,6 m2
Wysokość składowania - 10 m
Siatka słupów 12x24
Konstrukcja hali: żelbetowe prefabrykowane słupy, sprężane dźwigary i belki dachowe
Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem
Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2
Obciążenie ogniowe (w standardzie) < 4 000 MJ/mkw.
Bramy wjazdowych z poziomu 0
Doki hydrauliczne
Oświetlenie hal LED
Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13

Dodatkowe informacje:

Czynsz najmu hali:
4,9 Euro netto/m2

Czynsz najmu powierzchni biurowo socjalnej:
8,50 Euro netto/m2

Opłaty eksploatacyjne:
11 zł netto /m2

Opłata za miejsce parkingowe:
20 Euro netto/miejsce

Minimalny okres najmu:
5 lat

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).