Podstawowe informacje:
Magazyn o powierzchni 605 m2, zlokalizowany w nowoczesnym parku magazynowo biurowym.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, wysoki standard, dostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Budynek położony w dzielnicy Ursynów nieopodal lotniska im Fryderyka Chopina.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe w odległości ok. 250 m.

Opis nieruchomości:
Moduł magazynowy zlokalizowany w Nowoczesnym business parku łączącym jednocześnie funkcje biurowe i magazynowe. Składa się z dwóch niezależnych obiektów o łącznej powierzchni około 60 000 m2, do dyspozycji najemców należy 436 miejsc parkingowych naziemnych. Powierzchnie magazynowe zaprojektowano jako dwa niezależne budynki - w sumie oferując ponad 30 000 m2 - wraz ze znajdującym się pomiędzy nimi placem manewrowym. Zarówno dla części biurowej jak i magazynowej przewidziano oddzielne i niezależne wjazdy.

Magazyn 605 m2 składa się z dwóch powierzchni ze wspólną rampą rozładunkową (340 m2 oraz 265 m2 każda z nich ma swoją bramę), do wspólnej rampy należy jeszcze jeden moduł, który w przyszłości w przypadku rozwoju najemcy, będzie mógł zostać wynajęty, co stworzy jedną dużą przestrzeń z własną rampą oraz 3 bramami. Wysokość hali w świetle 8 m, nośność posadzki 5t/m2, dwie bramy wspólna rampa załadunkowa. Możliwość wynajęcia również powierzchni biurowej w Parku, wielkość w zależności od potrzeb.

Wysokość składowania 8 m.
2 doki.
Nośność posadzki: 5 t/m².
Posadzka bezpyłowa.
Place manewrowe .
Świetliki dachowe.
Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
System przeciwpożarowy - klapy dymowe, tryskacze, czujki dymowe.
Klimatyzacja.
Zaplecze sanitarne.
Duży parking dla pracowników i gości.
Ochrona 24/7

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
już.

Czynsz:
8 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
12 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne.

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).