Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 868 m2 wraz z powierzchnią biurową ok. 300 m2 - 400 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 868 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 3 doki, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 300 m2 - 400 m2 m2 położony na dwóch poziomach (dokładna wielkość dostępnej powierzchni biurowej zależy od obecnie prowadzonych rozmów z innym najemcą), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (rzut w galerii).
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Szczegółowe dane:

Moduł biurowy - 300 m2 - 400 m2 na dwóch kondygnacjach:
- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC
- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu

Moduł magazynowy - 868 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 10 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- 3 doki
- możliwość bramy "0" z najazdu

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
9,50 zł netto/m2

Opłata za miejsca parkingowe:
40 Euro netto /miejsce/miesięcznie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).