Do wynajęcia samodzielny budynek magazynowo - biurowy o łącznej powierzchni 1523 mkw na Białołęce w kompleksie logistycznym. Obiekt powstał w oparciu o projekt pozwalający na łączenie funkcji biurowych wraz z magazynowymi, wystawowymi i serwisowymi w ramach tego samego budynku. Standard projektu dostosowano do potrzeb przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnej i technicznie zaawansowanej przestrzeni biurowej w północno-wschodniej części Warszawy z możliwością ulokowania w tym samym obiekcie również funkcji dodatkowych. LOKALIZACJA: Obiekt położony jest w północnej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, jedynie 15 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy i znajduje się blisko głównych tras wylotowych. Sieć drogowa oferuje idealne połączenie z obwodnicą miasta - trasą S8 oraz autostradą A2. Dwa mosty - Grota Roweckiego oraz Most Północny łączą Białołękę z lewobrzeżną częścią stolicy. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie pętli tramwajowej. Oferowana powierzchnia to ok. 1523,50 mkw; ok. 994,10 m² powierzchni magazynowej o wysokości ok. 7,2 m; - ok. 255,50 m² powierzchni usługowej o wysokości ok. 4,0 m; - ok. 273,90 m² powierzchni biurowej o wysokości ok.3 ,0 m; 15 miejsc postojowych naziemnych; plac manewrowy ok. 1000 mkw; - 2 bramy z poziomu zero o wymiarach (3x3,5m oraz 3,75x 3,5m). STANDARD WYKONCZENIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWEJ: ogrzewanie miejskie - temperatura ok. 15 C, posadzka betonowa, obciążenie posadzki w magazynie - 5T, obciążenie ogniowe 1000 MJ/m2, 2 bramy z poziomu 0 (wymiarach: 3x3,5m oraz 3,75x 3,5 m), wysokość hali 7-7,3 m, teren ogrodzony. DOSTĘPNOŚĆ: Najemca będzie miał zapewniony dostęp do obiektu 7 dni w tygodniu, 24 godz.
Czynsz najmu przy umowie na 5 lat: Powierzchnia biurowa 13,00 EURO/m²/miesiąc + VAT; Powierzchnia usługowa i magazynowa 7,00 EURO/m²/miesiąc + VAT; Naziemne miejsce parkingowe 42,00 EURO/mp/ miesiąc + VAT;. Zaliczka w wysokości 10,00 zł/m2/miesiąc + VAT na zasadzie tzw. open book - rozliczania realnie poniesionych kosztów pod koniec roku kalendarzowego.
Przewidywany termin oddania do użytkowania: listopad 2023.

"Naszą usługę, świadczymy na podstawie zlecenia usługi pośrednictwa, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę naszego doradcy w okresie trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie, zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartym zleceniu (z wyjątkiem ofert zawierających etykietę 0%). Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie pełne, dokładne i aktualne. Z uwagi na to, że prezentowane informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Versa Estate Nieruchomości Komercyjne sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności, za ich niepełną w niektórych przypadkach kompletność, dokładność i aktualność. Prezentowane oferty, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."