Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1.620 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Wawer, obiekt jest położony ok.18km od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzłów - Patriotów oraz Wał Miedzeszyński, który łączy trasę S2 z drogą krajową nr 801.

Komunikacja:
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak kolejowej co jest niewątpliwą zaletą parku.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny park magazynowy z dostępnymi modułami biurowymi o powierzchni 15.285 m2, w doskonałej lokalizacji, jest to pierwsza taka inwestycja na południowym wschodzie Warszawy oddawana w grudniu b.r.
Moduł magazynowy o powierzchni 1620 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, istnieje możliwość aranżacji biura do powierzchni magazynowej, powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Moduł dostępny od grudnia 2023 r.!

Szczegółowe dane:
- Wysokość netto 10 m
- Siatka słupów 12 mx 22,5 m
- Nośność podłogi 5 t/m2
- Bramy wjezdne,
- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi,
- bramy z poziomu "0",
- pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:
Moduł dostępny od grudnia 2023 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
8,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
13,25 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
7,74 zł /m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).