Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 500 m2 wraz z biurem na parterze ok. 230 m2 (lub ok. 500 m2) na warszawskim Okęciu

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum Warszawy

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.

Magazyn o powierzchni 500 m2 wraz z biurem na parterze o powierzchni ok. 230 m2 (lub ok. 500 m2 - parter + I piętro) Jednakże z zastrzeżeniem, że jeśli znajdzie się klient na powierzchnię biurową na piętrze, to wtedy przejście do modułu na piętrze będzie przez moduł na parterze - oddzielony kontrolą dostępu.
Magazyn o wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia Dostępna od czerwca 2023 r.!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 500 m2 wraz z biurem o powierzchni 500 m2:
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Instalacja p.poż.
- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe
- Wnętrza zaprojektowane na miarę
- Winda w standardzie w dużych biurach dwupoziomowych
- Brak części wspólnych w budynkach
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia Dostępna od czerwca 2023 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,75 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
11,50 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:
25 Euro netto / 1 miejsce

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).