Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 853 m2 położona na warszawskiej Woli, wchodzi w skład kompleksu biurowo magazynowego na który składają się budynek biurowy klasy B+ o powierzchni 14.000 m2 oraz budynek magazynowy o powierzchni 7.700 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia magazynowa.

Lokalizacja:
Warszawa Wola, ul. Olbrachta. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy pod samym budynkiem.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny kompleks biurowo magazynowy usytuowany na warszawskiej Woli. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 000 m2 powierzchni biurowej oraz 7.700 m2 powierzchni magazynowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo - usługowe i magazynowe. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby.

Magazyn wysokiego składowania o powierzchni 853 m2, wraz z zapleczem socjalnym (WC ect.) o powierzchni ok. 14 m2, razem 867,73 m2. Kompleks wyposażony w ok 360 miejsc parkingowych na parkingu (naziemnym i podziemnym) oraz udogodnienia dla rowerzystów.

Szczegółowe dane:
- Wysokość składowania - 10 m
- Ogrzewanie.
- Posadzka bezpyłowa 5 T/m2
- Brama z rampą rozładunkową
- Oświetlenie hali
- Plac manewrowy
- Wszystkie media
- Instalacja p.poż
- Ochrona 24 h
- Przestronny parking

W przylegającym do magazynu budynku biurowym (wewnętrzne przejście z biurowca do magazyny) dostępne są również powierzchnie biurowe:
74 m2
156 m2,
144 m2
95,4 m2
583 m2

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu - magazyn:
5 Euro - 6 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne magazyn:
19 zł netto /m2

Czynsz najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne biuro:
29 zł netto /m2
(plus opłaty za energię elektryczną)

Współczynnik powierzchni wspólnych dla budynku biurowego:
4,5%

Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
50 Euro netto miesięcznie.

Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
55 Euro netto miesięcznie.

Współczynnik miejsc parkingowych:
1:30

Okres najmu:
do uzgodnienia

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).