Podstawowe informacje:
Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy

Zalety nieruchomości:
Dobry standard budynku, plac manewrowy, dobra lokalizacja.

Lokalizacja:
Ursynów, w pobliżu (ok 2 km) węzła południowej obwodnicy Warszawy (S2,S79, S8), ul. Puławska, Okęcie Cargo.

Komunikacja:
200 m do przystanku autobusowego.

Opis nieruchomości:
Budynek biurowo magazynowy o powierzchni 1.330,86 m2 położony na działce o powierzchni 2224 m2, wybudowany w 2008 roku z przeznaczeniem magazynów na: farby, lakiery, chemię z pełnym zabezpieczeniem ppoż. (technicznym i budowlanym) , składa się z:

- części biurowej położonej na dwóch poziomach o powierzchni 406,16 m2, z reprezentacyjnym wejściem.
Biura obecnie w formie 10 pokoi, sali konferencyjnej oraz części socjalnej dla pracowników (3 x WC, 2 x zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne z WC i prysznicem).
Część biurowa wyposażona w pełną klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie za pośrednictwem centrali gazowej TRAIN, monitoring, system alarmowy, instalację p.poż, sieć LAN, Internet, łącze telefoniczne. Możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni biurowej z części magazynowej na piętrze.

- części magazynowej o powierzchni 895,52 m2, w części wysokiego składowania z regałami, a w części na dwóch poziomach z windą towarową , część magazynu posiada posadzkę bezpyłową i posiada ogrzewanie nadmuchowe gazowe, część nieogrzewana z doprowadzoną instalacją pod nagrzewnice.
Możliwość wjazdu TIR do budynku - wysokość wjazdu 3,9m.

Obiekt jest ogrodzony, posiada plac manewrowy i posiada dostęp do mediów:
Gaz, woda , prąd, szambo, 2 odstojniki na wody opadowe.
Na terenie parking dla samochodów osobowych.

Czynsz:
57.000 zł netto miesięcznie

Opłaty eksploatacyjne:
Liczniki poszczególnych mediów zostaną przepisane na najemcę (płatność zgodna ze zużyciem oraz fakturami przedstawionymi od stosownych dostawców mediów)

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten obiekt!