Budynek biurowo magazynowy Warszawa Włochy ul. Jutrzenki

Budynek składa się z powierzchni magazynowej oraz części biurowo-socjalnej o wysokim standardzie wykończenia.

Parametry budynku:

Powierzchnia magazynowa: 2273 m2 (możliwość wynajęcia 1500 m2)

Kubatura: 16566 m3

Wysokość budynku: 7 m2

Powierzchnia biurowa 780,4 m2 + łącznik 80,4 m2

Powierzchnia biurowa piętro 314,8 m2

biuro 34,4 m2

biuro 32,9 m2

biuro 33,1 m2

biuro 22,8 m2

biuro 18,5 m2

sala konferencyjna 83,3 m2

hall 67,1 m2

kuchnia 10,5 m2

dwa pomieszczenia WC 3,4 m2 i 3,8 m2

pomieszczenie techniczne 5 m2

słoneczny taras o powierzchni 49 m2

Powierzchnia parter 469,2 m2:

show-room 194,7 m2

biuro 16,9 m2

biuro 10,2 m2

Części socjalne na parterze:

pomieszczenie magazyniera 12,9 m2

kuchnia 16,1 m2

szatnia + WC + prysznic + umywalnia 23,5 m2

4 x WC w tym jedno dla niepełnosprawnych

pomieszczenie socjalne stołówka 16,1 m2

pomieszczenie gospodarcze 10,2 m2

pomieszczenie techniczne 10,6 m2

komunikacja 52,5 m2

Część socjalna rekreacyjna poziom -1:

sauna 5,9 m2

pomieszczenie jacuzzi 25,7

szatnia 6,5 m2

sanitariaty 11,2 m2

pomieszczenie techniczne 9,5 m2

hall 23,9 m2

Wyposażenie budynku:

wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna umożliwiająca podgrzewanie powietrza. Wentylacja ma charakter dwustrefowy: osobno dla części socjalno-biurowej i części sanitarnej

klimatyzacja w części biurowej

centrala wentylacyjno- grzewcza nawiew do biura i pomieszczenia socjalnego ze sterowaniem automatycznym i programowaniem tygodniowo-dobowym, sprzężona z wentylatorem wyciągowym

konwektor nawiew do pomieszczeń sanitarnych i szatni ze sterowaniem nawiewu, niezależny wyciąg wentylatorem dachowym

woda bieżąca podgrzewana bojlerem + instalacja solarna

kanalizacja odprowadzana do lokalnego szamba

instalacja elektryczna

instalacja c.o.

sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania

system kamer przemysłowych

instalację telefoniczno-internetową

oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne

instalację przeciwwłamaniową + system powiadamiania

Wyposażenie hali:

sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania

system kamer przemysłowych

instalację telefoniczno-internetową

oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne

instalację przeciwwłamaniową

instalację grzewczą c.o. z nagrzewnicami

Parametry techniczne konstrukcji:

konstrukcja stalowa, ramy blachonwnicowane

ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej grubości 10 cm

posadzka przemysłowa betonowa grubości 15 cm wzmocniona włóknem rozproszonym

pokrycie dachu blachy trapezowe, wełna mineralna grubości 15 cm oraz folia PCV

Parametry zewnętrzne:

powierzchnia działki: 6623,7 m2

powierzchnia zabudowy: 2818,4 m2

drogi i parkingi 2440,8 m2

tereny zielone 1364,5 m2

2 doki załadunkowe zagłębione z bramami 3,50 m i urządzeniami dokującymi dla TIRów

3 podjazdy dla samochodów dostawczych z bramami 3,50 m

brama wjazdowa do hali wysokości 4,50 m

wszystkie bramy otwierane elektrycznie

plac manewrowy z tyłu hali

bezpłatne parkingi

od frontu nieruchomości budynek ochrony wyposażony w węzeł sanitarny

Cena za metr powierzchni magazynowej 4,00

Cena za metr powierzchni biurowej 10,00

Opłata serwisowa 1,25 za metr powierzchni hali + opłaty licznikowe

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.