Do wynajmu i sprzedaży obiekt - kompleks budynków idealny na firmę, jednopiętrowy biurowiec z magazynem i placem w doskonale skomunikowanej części Wesołej!

OBIEKT SKŁADA SIĘ Z CZĘŚCI:

PARTER:

poziom.[0]- h.-381cm 400 m2+ sklep20m2

ORAZ CZĘŚCI PODPIWNICZONEJ poziom -1/2 ;

PIĘTROWEJ poziomy.+1/2 i +1;

- hala produkcyjno - magazynowa o pow. ok. 380 m2 - ogrzewana,

- pow. biurowa ok. 212 m2 - ogrzewana, w części biurowej możliwość wydzielenia dwupokojowego mieszkania. pomieszczenia PRZEZNACZONE NA CELE BIUROWE HANDLOWE SOCJALNE - MIESZKALNE.

- magazyn z witryną sklepową od strony ulicy 100m2 + 20 m2

- magazyn nieogrzewany ok. 130 m2.

- możliwość osobnego wynajmu nieogrzewanego magazynu z własną bramą,

-magazyn zewnętrzny na tyłach budynku na całej długości hali ~70 m2,

Całkowita długość magazynów 25mb w jednej linii co ma znaczenie przy długich liniach technologicznych,

- plac wokół budynku utwardzony betonowe podjazdy - 3 - trzy bramy wjazdowe,

- wrota magazynowe [h.-270 x w.-260]

MEDIA:

Woda i kanalizacja - własne. Te media są w ulicy i można je podłączyć.

Ogrzewanie centralne -gazowe,

kocioł grzewczy Moc-70 KW.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE SIŁY I ŚWIATŁA posiada 2 liczniki- (41 KW / 12 KW) możliwe zwiększenie.

BUDYNEK WYKONANY W TECHNOLOGI TRADYCYJNEJ NA ŁAWACH FUNDAMENTOWYCH BETONOWYCH I STROPACH ŻELBETONOWYCH ,

TYNKI CEMENTOWO WAPIENNE ,

OCIEPLENIE ; POSADZKI BETONOWE BEZPYŁOWE,

Doskonała lokalizacja nieopodal Traktu Brzeskiego ok. 16 km od centrum Warszawy, wyeksponowane reklamy z budynku widoczne z Traktu.

Polecamy na Handel ; Magazyny ; Biura ; Produkcja ; Usługi.

również możliwe powierzchnie do zamieszkania.

Powierzchnie do wynajmu to:

opcja -200m2 ;

opcja -420m2 ;

opcja -CAŁOŚĆ POWIERZCHNIA 601,26 m2 powierzchnie ogrzewane,

ponadto:

+ 70m2 Magazyn zewnętrzny z własnym wjazdem-bramą

+ 20m2 na Sklep z Witryną od ulicy i miejscami parkingowymi.

Budynek posiada wszystkie wymagane protokoły i certyfikaty: KOB ; Zerowanie i Luminacja ;

Instrukcja Pożarowa ; Szczelność GAZ ; Sprawność przewodów spalinowych i wentylacyjnych

W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa z monitoringiem i światłowód 4 x 2 żyły pod serwery.

-POWIERZCHNIA ZABUDOWY ~ 490 m2

KUBATURA Budynków 2.209,00 m3

-DZIAŁKA 910 m2 [24szer. x 38dł.]- (3 bramy wjazdowe)możliwe oddzielne wejścia na obiekt.

W 2010 cały obiekt przeszedł gruntowny remont + wymiana dachów.

OPŁATY:

Wynajem na min. 2 lata, jednomiesięczna kaucja, możliwość negocjacji ceny

CENA 30,-pln/m2 BRUTTO

Uwaga! przy wynajmie całości znaczny rabat (do negocjacji zależnie od powierzchni Najmu)

Zapraszam, polecam

LINK DO OFERTY:
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości