Nowoczesny projekt pozwalający na łączenie funkcji usługowych z biurowymi, magazynowymi, wystawowymi i serwisowymi w ramach jednego budynku. Profil inwestycji wychodzi naprzeciw oczekiwaniom małych i średnich przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni w dogodnej lokalizacji i o wysokim standardzie.
Do dyspozycji najemców jest zaplecze magazynowe oraz atrakcyjna powierzchnia biurowa, której aranżacja i wyposażenie zostaną dostosowane do klienta i specyfiki jego działalności. Połączenie praktycznych udogodnień oraz sprawdzonych i wypracowanych rozwiązań technicznych odpowiada na rosnące wymagania najemców o zróżnicowanych preferencjach.
Modułowy układ hal daje pełną swobodę podziału powierzchni na kilku najemców.
Istnieje możliwość wynajmu zarówno jednego modułu jak i jego wielokrotności. Elastyczny projekt wpisuje się w aktualne oczekiwania rynku, w szczególności w zapotrzebowanie na niewielkie obiekty. Budynek dostosowany do możliwości mniejszego biznesu klasyfikuje się w tej samej klasie, w której duże parki magazynowe.

Moduł 1

- ok. 447,60 m² powierzchni magazynowej; wysokość 7,0 7,3 m
- ok. 228,40 m² powierzchni magazynowej/warsztatowej; wysokość 4,0 m
- ok. 236,70 m² powierzchni biurowej, wysokość pomieszczeń 3,0 m

Moduł nr 2

- ok. 432,50 m² powierzchni magazynowej, wysokość pomieszczeń 7,0 7,3 m
- ok. 186,80 m² powierzchni warsztatowej ,wysokość pomieszczeń 4,0 m
- ok. 178,20 m² powierzchni biurowej, wysokość pomieszczeń 3,0 m
- liczba miejsc postojowych naziemnych do potwierdzenia

Moduł nr 3

- ok. 330,1 m² powierzchni magazynowej, wysokość pomieszczeń 7,0 7,3 m
- ok. 132,5 m² powierzchni warsztatowej ,wysokość pomieszczeń 4,0 m
- ok. 116,6 m² powierzchni biurowej, wysokość pomieszczeń 3,0 m
- liczba miejsc postojowych naziemnych do potwierdzenia

Moduł nr 4

- ok. 758,20 m² powierzchni magazynowej (wysokość 7,0 7,3 m)
- ok. 289,00 m² powierzchni magazynowej/warsztatowej (wysokość 4,0 m)
- ok. 296,8 m² powierzchni biurowej (wysokość pomieszczeń 3,0 m)
- liczba miejsc postojowych naziemnych do potwierdzenia

- teren ogrodzony - ochrona
- liczne miejsca parkingowe
- stojaki na rowery
- ogrzewanie miejskie
- indywidualne centralki wentylacyjne na moduł
- kontrola kosztów - indywidualne liczniki mediów

Magazyn:
- wysokość magazynu ponad 7m
- moduły wyposażone w bramy z poziomu 0
- Spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16 C
- nośność posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa
- obciążenie ogniowe 2000 mj/m2
- brak wewnętrznych słupów żelbetowych
- poziom natężenia oświetlenia zgodnie z normami
- oświetlenie led
- plac manewrowy

opcje dodatkowe:
stanowisko do dokowania
panele elektryczne zmniejszające zużycie energii

Biuro
- wysokość ponad 3m
- powierzchnia typu open space
- instalacja elektryczna
- wentylacja mechaniczna
- oprawy oświetleniowe LED
- grzejniki
- uchylne okna
- doświetlone klatki schodowe
- toalety wspólne dla części biurowej

Stawki bazowe:

Powierzchnia biurowa - 10,50 EURO/8,00* EURO/m²/miesiąc + VAT
Powierzchnia magazynowa - 5,00- 5,20 EURO/m²/miesiąc + VAT
Naziemne miejsce parkingowe - 30,00 EURO/mp/ miesiąc + VAT

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB