Zapytaj o ofertę :. Kompleks magazynowo- biurowy w dzielnicy Białołęka w pobliżu Mostu Północnego (Most Curie-Skłodowskiej) i trasy stanowiącej część obwodnicy Warszawy-S8.

Budynek składa się z 4 modułów biurowo magazynowych z częścią magazynowo ekspozycyjną na parterze i biurem na piętrze. Obecnie do wynajęcia został jeden moduł.

Rozmieszczenie powierzchni w proponowanym module jest następujące:
pow. całkowita 913 m2 + 4,06% pow. wsp.
pow. magazynowa 675,4 m2: tył budynku 447,6m2(wys.7m), front pod biurem magazyn/ekspozycja 228,4m2 (wys 4,5m)
pow. biurowa front piętro 237m2

Specyfikacja techniczna
ogrzewanie miejskie
indywidualne centralki wentylacyjne na moduł
kontrola kosztów - indywidualne liczniki mediów

BIURO
wysokosc pomieszczeń biurowych - 3 m
wysokosc pomieszczeń na parterze magazyn/ekspozycja- 4,50 m,
powierzchnia typu open space
instalacja elektryczna
wentylacja mechaniczna
oprawy oświetleniowe LED
grzejniki
uchylne okna
doświetlone klatki schodowe
toalety wspólne dla części biurowej

MAGAZYN
wysokość magazynu ponad 7m
bramy z poziomu "0"
Spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16 C
nośność posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa
obciążenie ogniowe 2000 mj/m2
brak wewnętrznych słupów żelbetowych
poziom natężenia oświetlenia zgodnie z normami
oświetlenie led
plac manewrowy
opcje dodatkowe:stanowisko do dokowania, panele elektryczne zmniejszające zużycie energii

Warunki najmu:
czynsz netto powierzchnia biurowa EUR 10,50 m2/miesiąc plus VAT LUB 8 EUR(stan surowy)
czynsz netto powierzchnia magazynowa EUR 5 m2/miesiąc plus VAT
1 miejsce parkingowe naziemne EUR 30,00 miesiąc plus VAT
koszty eksploatacyjne zaliczka PLN 12,00 m2/miesiac plus VAT
zabezpieczenie 3-miesieczny czynsz plus koszty eksploatacyjne brutto
min okres 5 lat
Oferta przeznaczona dla firm i osób prowadzących działalnośc gospodarczą, podane ceny i czynsze , o ile nie zaznaczono inaczej, są cenami netto - bez podatku VAT(23%).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556