OFERTA WYNAJMU HALI I DZIAŁKI POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.

Hala budowana pod klienta możliwość dopasowania projektu do specyfiki działalności.

Czas budowy i odbiorów to około 10-12 m-cy.

Do wynajęcia nowo budowana hala magazynowa wysokiego składowania zlokalizowana w Warszawie.
Nowoczesny magazyn wysokiego składowania, zlokalizowany w przemysłowej części Warszawskich Bielan.
Oferta najmu obiektu jest skierowana do osób i przedsiębiorstw działających w obszarze składowania, magazynowania, e-commerce i m-commerce, logistyki materiałów i towarów.
Hala może zostać wykorzystana na potrzeby produkcji.

Atuty oferty docenią w szczególności najemcy poszukujący obiektów przeznaczonych do dystrybucji towarów w ramach tzw. logistyki ostatniej mili. Lokalizacja obiektu jest idealna dla najemców działających na terenie aglomeracji warszawskiej, w tym powiatów ościennych (powiat Warszawski Zachodni, Nowodworski, Legionowski).

SZCZEGÓŁY OFERTY
Miesięczne stawki czynszu najmu:
a) Powierzchnia magazynowa: 24,00 PLN netto/1 m2
b) Powierzchnia biurowa: 24,00 PLN netto/1 m2
c) Plac manewrowy/składowy, parkingi: 3 000,00 PLN netto
RAZEM: 23 128,56 PLN netto miesięcznie
Miesięczna stawka opłaty eksploatacyjnej: 5,50 PLN netto/1 m2 powierzchni użytkowej obiektu
Lista kosztów wchodzących w skład opłaty eksploatacyjnej: wywóz śmieci, przegląd instalacji, sprzątanie powierzchni (teren zewnętrzny), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycie elewacji, podatek od nieruchomości, odśnieżanie (w tym odśnieżanie dachu), monitoring antywłamaniowy, monitoring ppoż., dezynsekcja i deratyzacja, przeglądy i inspekcje budynku i urządzeń, przegląd bram, koszty drobnych napraw, opłata za zarządzanie
Opłaty za media: refaktura wg wskazań liczników
Okres umowy: 7 lat (do negocjacji)
Zabezpieczenie płatności: depozyt lub bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa (w przypadku gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej wynajmujący zastrzegają sobie prawo do akceptacji treści gwarancji oraz podmiotu ją wystawiającego) w wysokości 4-miesięcznego czynszu powiększonego o opłaty eksploatacyjne i podatek VAT
Czas realizacji inwestycji (budowa hali): 10 - 12 miesięcy.
Stan wykończenia powierzchni socjalno-biurowej: część socjalno-biurowa obiektu zostanie oddana najemcy z pomalowanymi ścianami, ułożoną podłogą (gres techniczny, kolor szary mat), białym montażem (WC, zlewy), instalacją elektryczną oraz instalacją alarmową
DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa: 838,69 m2, w tym:
część magazynowa z częścią techniczną: 762,84 m2 (w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 126,2 m2)
powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2
Długość hali: 42,26 m
Szerokość hali: 18,00 m
Ilość bram: 1
Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m
Wysokość użytkowa: 7,36 m
Nośność posadzki: 50 kN/m2
Powierzchnia działki: 2 000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3 000 m2)
Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m
Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy
Wentylacja grawitacyjna.
Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm
Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV
Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)
Inne istotne informacje: powierzchnia bezsłupowa, do aranżacji przez najemcę

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB