Oferujemy Państwu najem powierzchni produkcyjno-magazynowej o powierzchni 1249m2

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do innych części miasta i Polski. Również trasą S8 na Konotopę, S7 i A1, A2 oraz na Gdańsk.

Na teren wjeżdża się przez szlaban, a ochrona systematycznie monitoruje ogrodzony teren.

Dane techniczne:
Wysokość hali: 8,4 m do kratownicy konstrukcyjnej
Wymiary hali : szer 26.3 m x 48 m

Standard powierzchni magazynowych:
. posadzka o nośności 5t/m2
. bramy wjazdowe z poziomu 0 / doki
. oświetlenie 200 lux
. ogrzewanie gazowe
. instalacje elektryczne

Inne:
. Całodobowa ochrona,
. Centralna portiernia,
. Monitoring części wspólnych i otoczenia NIP

Czynsz Podstawowy:
18 zł za m2/mc. - powierzchni produkcyjno- magazynowej NETTO
Opłaty eksploatacyjne 5,4 zł za m2/mc.

Opłaty eksploatacyjne (w formie zaliczki):
5,4 zł za m2 powierzchni produkcyjno-magazynowej, socjalno-biurowej

Podatek VAT
Wszelkie podane powyżej kwoty nie obejmują podatku VAT

Koszt Miejsca parkingowego na samochody osobowe/dostawcze - 80 zł /szt.

Wszelkie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi będą rozliczane nie rzadziej niż raz do roku, na koniec roku kalendarzowego, nadpłata zostanie zwrócona a niedopłata zostanie rozliczona odrębną fakturą.

Składniki opłat eksploatacyjnych:

Opłaty eksploatacyjne pokrywają jakiekolwiek i wszystkie wydatki związane z prawidłową eksploatacją budynku:
. Zużycie wody oraz elektryczności na powierzchniach wspólnych;
. Czyszczenie, utrzymanie i naprawy budynku, urządzeń przeznaczonych do użytkowania przez najemców, powierzchnie wspólne, otoczenie budynku, w tym utrzymanie terenów zielonych;
. Zarządzanie NIP;
. Obsługa techniczna, wliczając personel w NIP oraz wyposażenie, w tym przeglądy wynikające z przepisów prawa oraz przeglądy i konserwacje wykonywane zgodnie z zasadami racjonalnej gospodarki i zasad zarządzania nieruchomościami.
. Usługi świadczone Najemcy;
. Ochrona przeciwpożarowa;
. Koszty związane z zatrudnieniem personelu w portierni lub recepcji i związane z tym wydatki.
. Koszty związane z utrzymaniem stosownych polis ubezpieczeniowych;
. Podatki oraz opłaty związane z użytkowaniem gruntu i Nieruchomości

Inne koszty wynikające z uregulowań prawnych dotyczących utrzymania czystości, napraw, eksploatacji, napraw i wymiany urządzeń technicznych, napraw i remontów nie mających charakteru inwestycyjnego, jeśli uzasadnione oraz wynikające z prawidłowej eksploatacji NIP.

Na hali znajduje się powierzchnia biurowa ok 50 mkw można dobudować dodatkową powierzchnię socjalno-biurową na terenie hali. Albo wynająć istniejące przy hali biura oraz część socjalną z szatniami dla pracowników.

Hala dobrze izolowana termicznie więc możliwość utrzymania temp 18stC.

Na hali nie ma suwnicy.

Nośność posadzki 5 t/m2. Bezpyłowa.
Przy hali rampa dostawcza. Oraz wjazd przez wysoką bramę dostawczą

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.
nr licencji 8612.
MobileDobreOferty
Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.
Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość wysokości czynszu najmu plus VAT
*powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.